경기도 광주시 탄벌동

경남아너스빌2단지

회안대로 637-36 · 지번 탄벌동 766

입주2011년15년차
세대수450세대
동수8개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 광주시 탄벌동 766

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

64평형전용 159.9㎡ · 누적 116건
최근 1개월 평균6.1억1건 · 25.12.23최고 7.4억 · 2022.07
  1. 6.1억25.12.23 · 12층
  2. 6.15억25.02.06 · 3층
  3. 6.1억24.12.30 · 4층
  4. 5.65억24.10.22 · 3층 · 직거래
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44평형전용 110.4㎡ · 누적 99건
최근 1개월 평균4.95억2건 · 26.10.09~10.16최고 6억 · 2021.11
  1. 5.2억26.10.16 · 5층
  2. 4.7억26.10.09 · 11층
  3. 4.7억26.08.08 · 14층
  4. 4.8억26.05.29 · 7층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 26.10.13최고 5.1억 · 2022.04
  1. 4.3억26.10.13 · 4층
  2. 4.35억26.02.11 · 8층
  3. 4.3억26.01.30 · 14층
  4. 4.28억26.01.10 · 15층
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86평형전용 215.3㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균6.6억1건 · 20.03.09최고 7.19억 · 2016.10
  1. 6.6억20.03.09 · 20층
  2. 5.6억19.01.24 · 20층
  3. 6.5억18.03.12 · 20층
  4. 최고7.19억16.10.05 · 20층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
64평형최근 1개월 평균 1건6.1억70% · 4.27억한도 6억4.01억4.01억집값의 66% · DSR 기준2.09억
44평형최근 1개월 평균 2건4.95억70% · 3.47억한도 6억4.01억3.47억집값의 70% · LTV 기준1.49억
34평형최근 1개월 평균 1건4.3억70% · 3.01억한도 6억4.01억3.01억집값의 70% · LTV 기준1.29억
53평형최근 1개월 평균 1건5.48억70% · 3.84억한도 6억4.01억3.84억집값의 70% · LTV 기준1.64억
51평형최근 1개월 평균 1건5.38억70% · 3.77억한도 6억4.01억3.77억집값의 70% · LTV 기준1.61억
86평형최근 1개월 평균 1건6.6억70% · 4.62억한도 6억4.01억4.01억집값의 61% · DSR 기준2.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 86평형 · 전용 215.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2020.03 6.6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.8%입니다.

광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 20층202 · 20층203 · 18층204 · 17층205 · 18층206 · 20층207 · 20층208 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.