최근 1개월 평균4.77억18건 · 26.02.11최고 4.85억 · 2026.02
- 4.76억26.02.11 · 9층 · 직거래
- 4.71억26.02.11 · 4층 · 직거래
- 4.81억26.02.11 · 16층 · 직거래
- 4.76억26.02.11 · 10층 · 직거래
울산광역시 중구 반구동
반구동비발디칸
반구로 66 · 지번 반구동 344
입주2025년1년차
세대수49세대
동수1개 동
최근 1년 매매49건 · 회전율 100.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 중구 반구동 344
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.77억18건 · 26.02.11최고 4.85억 · 2026.02
- 4.76억26.02.11 · 10층 · 직거래
- 4.81억26.02.11 · 16층 · 직거래
- 4.64억26.02.11 · 2층 · 직거래
- 4.78억26.02.11 · 11층 · 직거래
최근 1개월 평균4.84억13건 · 26.02.11최고 4.9억 · 2026.02
- 4.78억26.02.11 · 7층 · 직거래
- 4.81억26.02.11 · 10층 · 직거래
- 4.85억26.02.11 · 13층 · 직거래
- 최고4.9억26.02.11 · 4층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32평형최근 1개월 평균 18건 | 4.77억 | 70% · 3.34억 | 5.11억 | 3.34억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
| 33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 18건 | 4.77억 | 70% · 3.34억 | 5.11억 | 3.34억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
| 33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 13건 | 4.84억 | 70% · 3.39억 | 5.11억 | 3.39억집값의 70% · LTV 기준 | 1.45억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2.22억 / 27만 · 12건
- 월세2.26억 / 28만26.10.22 · 16층 · 신규
- 월세1.98억 / 25만26.10.22 · 19층 · 신규
- 월세2.22억 / 27만26.10.22 · 12층 · 신규
- 월세2.24억 / 28만26.10.22 · 14층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2.11억 / 26만 · 4건
- 월세2.29억 / 28만26.10.22 · 15층 · 신규
- 월세2.2억 / 27만26.10.22 · 7층 · 신규
- 월세1.98억 / 25만26.10.22 · 12층 · 신규
- 월세2.02억 / 25만26.10.22 · 19층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2.08억 / 26만 · 4건
- 월세2.3억 / 28만26.10.22 · 13층 · 신규
- 월세1.85억 / 24만26.10.22 · 4층 · 신규
- 월세2.33억 / 29만26.10.22 · 14층 · 신규
- 월세1.79억 / 23만26.10.22 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 32평형전용 80.7㎡ | — | — | 2.22억 / 27만12건 중앙값 |
| 33평형 (82㎡)전용 82.4㎡ | — | — | 2.11억 / 26만4건 중앙값 |
| 33평형 (84㎡)전용 83.8㎡ | — | — | 2.08억 / 26만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 33평형 (84㎡) · 전용 83.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.02 4.85억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 49건은 세대수 대비 100.0%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 선경2차우정동 · 1,613세대 · 1997년
- 다운다운동 · 1,200세대 · 1992년
- e편한세상강변반구동 · 1,112세대 · 2015년
- 에일린의뜰남외동 · 920세대 · 2007년
- 울산유곡푸르지오유곡동 · 911세대 · 2010년
- 남외푸르지오1차남외동 · 892세대 · 2006년
- 선경1차우정동 · 866세대 · 1994년
- 우정I'PARK우정동 · 820세대 · 2010년
- 진영동부태화동 · 739세대 · 1994년
- 에일린의뜰2차아파트장현동 · 712세대 · 2013년
- 남외푸르지오2차남외동 · 710세대 · 2007년
- 약사아이파크약사동 · 689세대 · 2015년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
제1동 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.