경기도 김포시 풍무동

유현마을(현대프라임빌)

다른 이름 유현마을 · 풍무동현대프라임빌아파트

경기도 김포시 유현로 51 유현마을현대프라임빌아파트 · 지번 풍무동 759

입주2003년23년차
세대수1,351세대
동수17개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 118.6㎡ · 누적 346건
최근 1개월 평균4.08억2건 · 26.09.21~10.10최고 5.75억 · 2022.09
  1. 4.13억26.10.10 · 15층
  2. 4.02억26.09.21 · 9층
  3. 4.5억26.08.15 · 13층
  4. 4.05억26.07.14 · 13층
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54평형전용 134.5㎡ · 누적 318건
최근 1개월 평균4.15억1건 · 26.10.08최고 5.9억 · 2021.06
  1. 4.15억26.10.08 · 8층
  2. 4.13억26.08.25 · 18층
  3. 4.65억26.06.13 · 8층
  4. 4.07억26.06.13 · 17층
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71평형전용 176.7㎡ · 누적 168건
최근 1개월 평균4.87억1건 · 26.09.20최고 6.94억 · 2022.04
  1. 4.87억26.09.20 · 4층
  2. 4.97억26.07.03 · 18층
  3. 5.43억26.05.20 · 7층
  4. 5.97억26.05.14 · 14층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균3.93억1건 · 26.10.05최고 5.1억 · 2021.12
  1. 3.93억26.10.05 · 9층
  2. 4.05억25.06.06 · 18층
  3. 3.9억25.05.03 · 17층
  4. 4억24.09.26 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 2건4.08억70% · 2.85억한도 6억4.01억2.85억집값의 70% · LTV 기준1.22억
54평형최근 1개월 평균 1건4.15억70% · 2.9억한도 6억4.01억2.9억집값의 70% · LTV 기준1.25억
71평형최근 1개월 평균 1건4.87억70% · 3.41억한도 6억4.01억3.41억집값의 70% · LTV 기준1.46억
34평형최근 1개월 평균 1건3.93억70% · 2.75억한도 6억4.01억2.75억집값의 70% · LTV 기준1.18억
87평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 3.9억 · 전세 2.85억 · 갭 1.05억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 아라(북부법원, 검찰청)역인천 1호선1.5km · 도보 약 30분
  • 풍무역김포도시철도1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 풍무한화꿈에그린 226m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 유현초등학교198m · 도보 약 4분
  • 풍무초등학교712m · 도보 약 14분
  • 양도초등학교838m · 도보 약 16분
중학교
  • 풍무중학교203m · 도보 약 4분
  • 양도중학교681m · 도보 약 13분
  • 인천이음중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
  • 풍무고등학교962m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 2.8%입니다.

김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 20층202 · 20층203 · 20층204 · 20층205 · 19층206 · 20층207 · 20층208 · 20층209 · 20층210 · 20층211 · 20층212 · 20층213 · 20층214 · 20층215 · 20층216 · 20층217 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 김포시 풍무동 759 유현마을현대프라임빌아파트).