부산광역시 부산진구 당감동

국제백양

부산광역시 부산진구 백양관문로 104 국제백양아파트 · 지번 당감동 791

입주1995년31년차
세대수1,153세대
동수11개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 3.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 420건
최근 1개월 평균1.81억3건 · 26.09.27~10.24최고 2.35억 · 2013.10
  1. 1.99억26.10.24 · 9층
  2. 1.95억26.10.21 · 7층
  3. 1.5억26.09.27 · 8층
  4. 1.49억26.09.23 · 10층
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31평형전용 77.8㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균1.44억2건 · 26.03.27~04.10최고 2억 · 2022.07
  1. 1.4억26.04.10 · 10층 · 직거래
  2. 1.48억26.03.27 · 10층
  3. 1.45억25.12.22 · 11층
  4. 1.67억25.11.18 · 3층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 111건
최근 1개월 평균1.08억1건 · 26.10.17최고 1.64억 · 2017.03
  1. 1.08억26.10.17 · 12층
  2. 1.04억26.08.19 · 1층
  3. 1.15억26.05.18 · 6층
  4. 1.08억26.05.04 · 4층
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33평형전용 83.7㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 26.05.19최고 1.95억 · 2017.08
  1. 1.65억26.05.19 · 5층 · 직거래
  2. 1.35억25.07.27 · 1층
  3. 1.77억21.07.26 · 7층
  4. 1.85억17.08.25 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건1.81억70% · 1.27억5.11억1.27억집값의 70% · LTV 기준5,440만
31평형최근 1개월 평균 2건1.44억70% · 1.01억5.11억1.01억집값의 70% · LTV 기준4,320만
24평형최근 1개월 평균 1건1.08억70% · 7,559만5.11억7,559만집값의 70% · LTV 기준3,241만
33평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
27평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 1.04억 · 전세 1억 · 갭 400만 · 전세가율 96%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동의대역부산 2호선1.6km · 도보 약 32분
  • 개금역부산 2호선1.8km · 도보 약 36분
  • 가야역부산 2호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 국제백양아파트앞 95m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 개원초등학교441m · 도보 약 9분
  • 동원초등학교572m · 도보 약 11분
  • 동평초등학교612m · 도보 약 12분
중학교
  • 부산국제중학교483m · 도보 약 9분
  • 개금여자중학교694m · 도보 약 13분
  • 광무여자중학교729m · 도보 약 14분
고등학교
  • 개성고등학교159m · 도보 약 3분
  • 한국과학영재학교447m · 도보 약 9분
  • 부산국제고등학교486m · 도보 약 9분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 3.0%입니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층10 · 15층11 · 15층2 · 15층3 · 15층4 · 15층5 · 14층6 · 14층7 · 14층8 · 14층9 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트).