충청남도 천안시 동남구 청당동

청당코오롱하늘채

충청남도 천안시 동남구 광풍로 1800 청당 코오롱 하늘채 · 지번 청당동 992

입주2019년7년차
세대수1,534세대
동수19개 동
최근 1년 매매87건 · 회전율 5.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 289건
최근 1개월 평균2.54억5건 · 26.09.30~10.17최고 3.3억 · 2022.07
  1. 2.57억26.10.17 · 4층
  2. 2.48억26.10.17 · 12층
  3. 2.5억26.10.17 · 11층
  4. 2.54억26.10.03 · 18층
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28평형전용 71.3㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균2.98억3건 · 26.10.06~10.15최고 4.28억 · 2021.09
  1. 3.25억26.10.15 · 18층
  2. 2.7억26.10.14 · 8층
  3. 3억26.10.06 · 24층
  4. 2.95억26.08.21 · 8층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 138건
최근 1개월 평균3.55억2건 · 26.09.14~10.09최고 5.02억 · 2021.07
  1. 3.39억26.10.09 · 3층
  2. 3.7억26.09.14 · 22층 · 직거래
  3. 3.6억26.08.30 · 15층
  4. 3.49억26.08.23 · 6층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균2.53억5건 · 26.06.13~07.12최고 3.29억 · 2022.01
  1. 2.6억26.07.12 · 16층
  2. 2.32억26.07.10 · 2층
  3. 2.6억26.07.06 · 9층
  4. 2.55억26.07.04 · 21층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 5건2.54억70% · 1.78억5.11억1.78억집값의 70% · LTV 기준7,614만
28평형최근 1개월 평균 3건2.98억70% · 2.09억5.11억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,950만
34평형최근 1개월 평균 2건3.55억70% · 2.48억5.11억2.48억집값의 70% · LTV 기준1.06억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 5건2.53억70% · 1.77억5.11억1.77억집값의 70% · LTV 기준7,596만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.7억 · 전세 2.2억 · 갭 1.5억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 청당코오롱하늘채아파트 164m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 천안청당초등학교426m · 도보 약 8분
  • 천안가온초등학교652m · 도보 약 13분
  • 천안청룡초등학교675m · 도보 약 13분
중학교
  • 천안새샘중학교886m · 도보 약 17분
  • 천안가온중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 87건은 세대수 대비 5.7%입니다.

천안시 동남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 21층102동 · 22층103동 · 22층104동 · 22층105동 · 20층106동 · 18층107동 · 25층108동 · 23층109동 · 23층110동 · 23층111동 · 23층112동 · 24층113동 · 24층114동 · 24층115동 · 24층116동 · 24층117동 · 25층118동 · 25층119동 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 동남구 청당동 992 청당 코오롱 하늘채).