서울특별시 송파구 거여동

거여1단지

서울특별시 송파구 양산로8길 4 거여1단지아파트 · 지번 거여동 290

입주1997년29년차
세대수1,004세대
동수6개 동
최근 1년 매매78건 · 회전율 7.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 49.8㎡ · 누적 490건
최근 1개월 평균12.84억4건 · 26.07.30~08.29최고 13.25억 · 2026.08
  1. 12.55억26.08.29 · 3층
  2. 최고13.25억26.08.17 · 11층
  3. 신12.9억26.08.01 · 12층
  4. 12.65억26.07.30 · 7층
가격 추이 보기 →
16평형 (40㎡)전용 39.6㎡ · 누적 413건
최근 1개월 평균9.9억2건 · 26.10.14~10.24최고 10.1억 · 2026.09
  1. 9.8억26.10.24 · 4층
  2. 10억26.10.14 · 7층
  3. 최고10.1억26.09.15 · 9층
  4. 9.4억26.07.13 · 12층
가격 추이 보기 →
24평형 (60㎡)전용 59.7㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균13.4억1건 · 26.07.23최고 13.4억 · 2026.07
  1. 최고13.4억26.07.23 · 3층
  2. 12.7억26.05.19 · 7층
  3. 신13.1억26.05.15 · 9층
  4. 신12.7억26.03.24 · 4층
가격 추이 보기 →
24평형 (59㎡)전용 59.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균12.8억1건 · 26.03.18최고 12.8억 · 2026.03
  1. 최고12.8억26.03.18 · 9층
  2. 신8.3억23.10.06 · 12층
  3. 신7.8억20.06.15 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 4건12.84억40% · 5.14억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.83억
16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 2건9.9억40% · 3.96억한도 6억4.01억3.96억집값의 40% · LTV 기준5.94억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건13.4억40% · 5.36억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.39억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건12.8억40% · 5.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.79억
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건6.3억40% · 2.52억한도 6억4.01억2.52억집값의 40% · LTV 기준3.78억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (59㎡) · 전용 59.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.03 12.8억 최근 전세 2025.11 5.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 거여역5호선256m · 도보 약 5분
  • 마천역5호선855m · 도보 약 17분
  • 개롱역5호선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 송파체육문회회관.거여아파트단지 98m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울거원초등학교370m · 도보 약 7분
  • 서울영풍초등학교602m · 도보 약 12분
  • 서울위례솔초등학교690m · 도보 약 13분
중학교
  • 거원중학교400m · 도보 약 8분
  • 위례솔중학교690m · 도보 약 13분
  • 보인중학교859m · 도보 약 17분
고등학교
  • 서울인공지능고등학교214m · 도보 약 4분
  • 덕수고등학교662m · 도보 약 13분
  • 보인고등학교859m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 78건은 세대수 대비 7.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 12층103 · 12층104 · 12층105 · 12층106 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 거여동 290 거여1단지아파트).