울산광역시 중구 다운동

한라동아

다른 이름 다운 동아 큰마을아파트

울산광역시 중구 다운로 175 다운 동아 큰마을아파트 · 지번 다운동 702

입주2002년24년차
세대수658세대
동수9개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 240건
최근 1개월 평균2.39억2건 · 26.10.21최고 3.13억 · 2022.01
  1. 2.38억26.10.21 · 1층
  2. 2.4억26.10.21 · 9층
  3. 2.3억26.07.06 · 15층
  4. 2.43억26.06.13 · 20층
가격 추이 보기 →
24평형전용 59.9㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.09.28최고 2.02억 · 2016.03
  1. 1.85억26.09.28 · 13층
  2. 1.72억26.07.10 · 10층
  3. 1.8억25.11.05 · 16층
  4. 1.75억25.10.15 · 7층
가격 추이 보기 →
54평형전용 136.4㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균3.27억2건 · 26.08.17~09.14최고 3.7억 · 2025.04
  1. 3.28억26.09.14 · 9층
  2. 3.25억26.08.17 · 18층
  3. 3.15억25.11.07 · 15층
  4. 3.27억25.11.01 · 13층
가격 추이 보기 →
30평형전용 76.4㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균1.88억1건 · 26.09.11최고 2.27억 · 2020.12
  1. 1.88억26.09.11 · 9층
  2. 2억26.05.28 · 17층
  3. 2.05억26.05.27 · 5층
  4. 2.17억25.05.15 · 2층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.39억70% · 1.67억5.11억1.67억집값의 70% · LTV 기준7,170만
24평형최근 1개월 평균 1건1.85억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만
54평형최근 1개월 평균 2건3.27억70% · 2.29억5.11억2.29억집값의 70% · LTV 기준9,795만
30평형최근 1개월 평균 1건1.88억70% · 1.32억5.11억1.32억집값의 70% · LTV 기준5,640만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 136.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 3.55억 · 전세 2.7억 · 갭 8,500만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 다운동아 아파트 69m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 다전초등학교258m · 도보 약 5분
  • 다운초등학교797m · 도보 약 15분
  • 호연초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
  • 다운중학교407m · 도보 약 8분
고등학교
  • 다운고등학교511m · 도보 약 10분
  • 문수고등학교1.5km · 도보 약 29분
  • 범서고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.4%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 22층103 · 20층104 · 22층105 · 23층106 · 19층107 · 19층108 · 23층109 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 중구 다운동 702 다운 동아 큰마을아파트).