서울특별시 강남구 도곡동

타워팰리스1

다른 이름 타워팰리스

서울특별시 강남구 언주로30길 56 타워팰리스 · 지번 도곡동 467

입주2002년24년차
세대수1,290세대
동수4개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 1.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

66평형전용 165.0㎡ · 누적 234건
최근 1개월 평균56억1건 · 26.07.08최고 56억 · 2026.07
  1. 최고56억26.07.08 · 25층
  2. 47.5억26.04.19 · 49층
  3. 44억26.04.16 · 3층
  4. 44.5억26.04.03 · 28층
가격 추이 보기 →
55평형전용 137.2㎡ · 누적 176건
최근 1개월 평균44.3억1건 · 26.06.05최고 46.9억 · 2025.12
  1. 44.3억26.06.05 · 10층
  2. 41.5억26.04.24 · 44층
  3. 최고46.9억25.12.23 · 36층
  4. 신44.5억25.03.05 · 46층
가격 추이 보기 →
70평형전용 174.7㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균61.5억1건 · 26.07.09최고 61.5억 · 2026.07
  1. 최고61.5억26.07.09 · 24층
  2. 45억26.06.02 · 13층 · 직거래
  3. 최고61.5억25.06.23 · 29층
  4. 55.7억25.03.05 · 26층
가격 추이 보기 →
32평형전용 79.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균24억1건 · 25.03.20최고 24억 · 2025.03
  1. 최고24억25.03.20 · 58층
  2. 최고24억24.02.03 · 58층
  3. 18억21.04.12 · 56층
  4. 신19.5억20.11.25 · 55층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
66평형최근 1개월 평균 1건56억40% · 22.4억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준54억
55평형최근 1개월 평균 1건44.3억40% · 17.72억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준42.3억
70평형최근 1개월 평균 1건61.5억40% · 24.6억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준59.5억
34평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
48평형최근 1개월 평균 1건37.5억40% · 15억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.5억
98평형최근 1개월 평균 1건90억40% · 36억한도 2억4.01억2억집값의 2% · 가격별 한도 기준88억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.03 24억 최근 전세 2020.12 9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 도곡역분당선3호선311m · 도보 약 6분
  • 구룡역분당선467m · 도보 약 9분
  • 매봉역3호선676m · 도보 약 13분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 도곡역4번출구 221m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울개일초등학교367m · 도보 약 7분
  • 서울대도초등학교496m · 도보 약 10분
  • 서울대치초등학교764m · 도보 약 15분
중학교
  • 구룡중학교273m · 도보 약 5분
  • 숙명여자중학교396m · 도보 약 8분
  • 대청중학교424m · 도보 약 8분
고등학교
  • 숙명여자고등학교396m · 도보 약 8분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교459m · 도보 약 9분
  • 개포고등학교569m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 1.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

디 · 42층비 · 66층씨 · 59층에이 · 59층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스).