경기도 군포시 산본동

한양목련

경기도 군포시 산본로432번길 22 한양목련아파트분산상가 · 지번 산본동 1088

입주1994년32년차
세대수1,040세대
동수22개 동
최근 1년 매매61건 · 회전율 5.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

38평형전용 96.4㎡ · 누적 302건
최근 1개월 평균7.29억1건 · 26.10.24최고 7.4억 · 2026.09
  1. 7.29억26.10.24 · 6층
  2. 최고7.4억26.09.15 · 7층
  3. 신7.3억26.07.31 · 4층
  4. 6.6억26.06.24 · 15층
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51평형 (128㎡)전용 128.1㎡ · 누적 144건
최근 1개월 평균7.67억2건 · 26.10.12~10.17최고 7.9억 · 2022.03
  1. 7.63억26.10.17 · 15층
  2. 7.7억26.10.12 · 23층
  3. 7.78억26.08.29 · 17층
  4. 6.95억26.07.18 · 6층
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60평형 (151㎡)전용 151.4㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균8.03억1건 · 26.10.19최고 8.9억 · 2021.10
  1. 8.03억26.10.19 · 10층
  2. 8.2억26.08.19 · 17층
  3. 8.2억26.07.06 · 8층
  4. 7.87억26.06.25 · 7층
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60평형 (150㎡)전용 149.8㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균7.28억2건 · 26.06.24최고 8.25억 · 2021.08
  1. 7.28억26.06.24 · 12층
  2. 7.28억26.06.24 · 12층
  3. 7.05억26.05.11 · 1층
  4. 6.16억26.04.13 · 17층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
38평형최근 1개월 평균 1건7.29억70% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.28억
51평형 (128㎡)최근 1개월 평균 2건7.67억70% · 5.37억한도 6억4.01억4.01억집값의 52% · DSR 기준3.66억
60평형 (151㎡)최근 1개월 평균 1건8.03억70% · 5.62억한도 6억4.01억4.01억집값의 50% · DSR 기준4.02억
51평형 (127㎡)최근 1개월 평균 3건7.24억70% · 5.07억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.23억
60평형 (150㎡)최근 1개월 평균 2건7.28억70% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.27억
73평형최근 1개월 평균 1건8.8억70% · 6.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 46% · DSR 기준4.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 60평형 (150㎡) · 전용 149.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 6.16억 · 전세 5억 · 갭 1.16억 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금정역경부선안산과천선1.4km · 도보 약 27분
  • 산본역안산과천선1.5km · 도보 약 28분
  • 명학역경부선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 12단지목련후문 95m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 태을초등학교215m · 도보 약 4분
  • 광정초등학교568m · 도보 약 11분
  • 산본초등학교619m · 도보 약 12분
중학교
  • 산본중학교143m · 도보 약 3분
  • 곡란중학교296m · 도보 약 6분
  • 성문중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 산본고등학교189m · 도보 약 4분
  • 성문고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 군포e비즈니스고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 61건은 세대수 대비 5.9%입니다.

군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

1201 · 17층1202 · 18층1203 · 15층1204 · 15층1205 · 21층1206 · 24층1207 · 24층1208 · 25층1209 · 25층1210 · 24층1211 · 16층1212 · 21층1213 · 20층1214 · 20층1221 · 25층1222 · 24층1223 · 22층1224 · 22층1225 · 22층1226 · 20층1227 · 25층1228 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 군포시 산본동 1088 한양목련아파트분산상가).