서울특별시 동대문구 이문동

이문동웰츠타워

다른 이름 이문동 292-10 이문동 웰츠타워

이문로 136 · 지번 이문동 292-10

입주2008년18년차
세대수107세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 5.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동대문구 이문동 292-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

45평형전용 112.1㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균9.4억1건 · 26.07.14최고 9.4억 · 2026.07
  1. 최고9.4억26.07.14 · 7층
  2. 8.88억26.06.11 · 14층
  3. 9억26.04.28 · 12층
  4. 8.1억25.07.10 · 9층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균8억2건 · 26.06.12~07.07최고 8.4억 · 2026.06
  1. 7.6억26.07.07 · 11층
  2. 최고8.4억26.06.12 · 13층
  3. 신7.3억26.02.04 · 7층
  4. 7억25.08.24 · 8층
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39평형전용 96.9㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균5.6억1건 · 19.06.15최고 5.6억 · 2019.06
  1. 최고5.6억19.06.15 · 9층
  2. 신4.97억18.06.23 · 11층
  3. 4.25억17.03.17 · 10층
  4. 4.25억17.02.25 · 5층
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33평형전용 83.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균5.15억1건 · 19.11.12최고 5.15억 · 2019.11
  1. 최고5.15억19.11.12 · 13층
  2. 신5억18.10.23 · 13층
  3. 3.48억15.02.02 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
45평형최근 1개월 평균 1건9.4억40% · 3.76억한도 6억4.01억3.76억집값의 40% · LTV 기준5.64억
34평형최근 1개월 평균 2건8억40% · 3.2억한도 6억4.01억3.2억집값의 40% · LTV 기준4.8억
39평형최근 1개월 평균 1건5.6억40% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 40% · LTV 기준3.36억
33평형최근 1개월 평균 1건5.15억40% · 2.06억한도 6억4.01억2.06억집값의 40% · LTV 기준3.09억
85평형최근 1개월 평균 1건12억40% · 4.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 112.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 9억 · 전세 4.75억 · 갭 4.25억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 5.6%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.