최근 1개월 평균47.3억1건 · 26.05.12최고 55.5억 · 2026.02
- 47.3억26.05.12 · 2층
- 최고55.5억26.02.01 · 9층
- 신54억25.06.12 · 14층
- 40억25.02.08 · 7층
서울특별시 강남구 압구정동
미성1차
다른 이름 미성아파트 제2동 · 미성아파트
서울특별시 강남구 압구정로11길 17 미성아파트 · 지번 압구정동 414
입주1982년44년차
세대수322세대
동수3개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균55억1건 · 24.11.09최고 55억 · 2024.11
- 최고55억24.11.09 · 4층
- 신53억23.09.09 · 11층
- 신44억23.06.22 · 2층
- 신42억21.03.15 · 7층
최근 1개월 평균50억1건 · 24.06.21최고 55억 · 2021.04
- 50억24.06.21 · 7층 · 직거래
- 52.5억23.08.10 · 9층
- 최고55억21.04.26 · 13층
- 신43억21.01.30 · 4층
최근 1개월 평균20.95억1건 · 20.04.30최고 20.95억 · 2020.04
- 최고20.95억20.04.30 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 47.3억 | 40% · 18.92억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 45.3억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 55억 | 40% · 22억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 53억 |
| 72평형최근 1개월 평균 1건 | 50억 | 40% · 20억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 48억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 20.95억 | 40% · 8.38억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 16.95억 |
| 63평형최근 1개월 평균 1건 | 26억 | 40% · 10.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24억 |
| 74평형최근 1개월 평균 1건 | 34.5억 | 40% · 13.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 32.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9.99억2건 · 9.97억~10억월세 5억 / 189만 · 4건
- 전세10억26.10.07 · 7층 · 신규
- 월세4억 / 217만26.09.08 · 9층 · 갱신
- 월세6억 / 95만26.06.27 · 14층 · 갱신
- 월세1억 / 450만26.05.24 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5.5억 / 299만 · 2건
- 월세1억 / 317만26.08.20 · 2층 · 갱신
- 월세10억 / 280만26.07.14 · 9층 · 신규
전세 중앙값20억1건 · 20억~20억
- 전세20억26.07.06 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 42평형전용 105.7㎡ | 9.99억2건 중앙값 | 9.97억 ~ 10억 | 5억 / 189만4건 중앙값 |
| 61평형전용 153.3㎡ | — | — | 5.5억 / 299만2건 중앙값 |
| 72평형전용 180.6㎡ | 20억1건 중앙값 | 20억 ~ 20억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2020.04 20.95억 최근 전세 2015.12 5.35억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 압구정역3호선746m · 도보 약 14분
- 신사역3호선신분당선987m · 도보 약 19분
- 한남역경원선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 신사중학교 204m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울신구초등학교405m · 도보 약 8분
- 서울압구정초등학교1.2km · 도보 약 23분
- 서울신동초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 신사중학교117m · 도보 약 2분
- 신구중학교1.0km · 도보 약 20분
- 신동중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 현대고등학교201m · 도보 약 4분
- 압구정고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.6%입니다.
강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 은마대치동 · 4,424세대 · 1979년
- 개포자이프레지던스개포동 · 3,375세대 · 2023년
- 도곡렉슬도곡동 · 3,002세대 · 2006년
- 개포래미안포레스트개포동 · 2,296세대 · 2020년
- 디에이치자이개포일원동 · 1,996세대 · 2021년
- 래미안블레스티지개포동 · 1,957세대 · 2019년
- 래미안대치팰리스대치동 · 1,608세대 · 2015년
- 까치마을수서동 · 1,403세대 · 1993년
- 강남자곡 힐스테이트자곡동 · 1,339세대 · 2015년
- 디에이치아너힐즈개포동 · 1,320세대 · 2019년
- 강남한양수자인(4단지)자곡동 · 1,304세대 · 2014년
- 타워팰리스1도곡동 · 1,290세대 · 2002년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 14층2 · 14층3 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 압구정동 414 미성아파트).