서울특별시 강남구 압구정동

미성1차

다른 이름 미성아파트 제2동 · 미성아파트

서울특별시 강남구 압구정로11길 17 미성아파트 · 지번 압구정동 414

입주1982년44년차
세대수322세대
동수3개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

42평형전용 105.7㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균47.3억1건 · 26.05.12최고 55.5억 · 2026.02
  1. 47.3억26.05.12 · 2층
  2. 최고55.5억26.02.01 · 9층
  3. 신54억25.06.12 · 14층
  4. 40억25.02.08 · 7층
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61평형전용 153.3㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균55억1건 · 24.11.09최고 55억 · 2024.11
  1. 최고55억24.11.09 · 4층
  2. 신53억23.09.09 · 11층
  3. 신44억23.06.22 · 2층
  4. 신42억21.03.15 · 7층
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72평형전용 180.6㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균50억1건 · 24.06.21최고 55억 · 2021.04
  1. 50억24.06.21 · 7층 · 직거래
  2. 52.5억23.08.10 · 9층
  3. 최고55억21.04.26 · 13층
  4. 신43억21.01.30 · 4층
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74평형전용 185.1㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균34.5억1건 · 19.09.19최고 34.5억 · 2019.09
  1. 최고34.5억19.09.19 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
42평형최근 1개월 평균 1건47.3억40% · 18.92억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준45.3억
61평형최근 1개월 평균 1건55억40% · 22억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준53억
72평형최근 1개월 평균 1건50억40% · 20억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준48억
34평형최근 1개월 평균 1건20.95억40% · 8.38억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.95억
63평형최근 1개월 평균 1건26억40% · 10.4억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24억
74평형최근 1개월 평균 1건34.5억40% · 13.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 74평형 · 전용 185.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.09 34.5억 최근 전세 2019.11 11억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 압구정역3호선746m · 도보 약 14분
  • 신사역3호선신분당선987m · 도보 약 19분
  • 한남역경원선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 신사중학교 204m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울신구초등학교405m · 도보 약 8분
  • 서울압구정초등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 서울신동초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 신사중학교117m · 도보 약 2분
  • 신구중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 신동중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 현대고등학교201m · 도보 약 4분
  • 압구정고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.6%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 14층2 · 14층3 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 압구정동 414 미성아파트).