서울특별시 강북구 수유동

북한산스카이뷰아파트

4.19로9길 18 · 지번 수유동 739

입주2020년6년차
세대수55세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 7.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강북구 수유동 739

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 57.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균4.2억1건 · 25.07.30최고 4.65억 · 2021.01
  1. 4.2억25.07.30 · 3층
  2. 3.65억25.03.30 · 2층
  3. 3.75억23.12.20 · 2층
  4. 최고4.65억21.01.29 · 7층
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26평형 (65㎡)전용 64.5㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.02.09최고 4.46억 · 2021.04
  1. 4억26.02.09 · 3층
  2. 4.1억25.04.28 · 6층
  3. 3.6억23.10.20 · 2층 · 직거래
  4. 최고4.46억21.04.30 · 6층
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22평형 (54㎡)전용 54.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균3.6억1건 · 26.07.28최고 4.35억 · 2021.06
  1. 3.6억26.07.28 · 4층
  2. 최고4.35억21.06.19 · 7층
  3. 3.75억21.02.04 · 6층
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22평형 (56㎡)전용 56.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.08.29최고 4.25억 · 2021.02
  1. 4.05억26.08.29 · 4층
  2. 4.15억21.09.08 · 3층
  3. 최고4.25억21.02.15 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 1건4.2억40% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 40% · LTV 기준2.52억
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건4억40% · 1.6억한도 6억4.01억1.6억집값의 40% · LTV 기준2.4억
22평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건3.6억40% · 1.44억한도 6억4.01억1.44억집값의 40% · LTV 기준2.16억
22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 1건4.05억40% · 1.62억한도 6억4.01억1.62억집값의 40% · LTV 기준2.43억
24평형최근 1개월 평균 1건4.2억40% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 40% · LTV 기준2.52억
26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 1건3.85억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 (65㎡) · 전용 64.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 4.1억 · 전세 3.17억 · 갭 9,300만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 7.3%입니다.

강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.