경기도 안양시 만안구 안양동

삼익

만안로91번길 13 · 지번 안양동 436-1

입주1978년48년차
세대수132세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 안양만안구 안양동 436-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 75.4㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균3.02억2건 · 21.10.25~11.06최고 3.33억 · 2021.11
  1. 최고3.33억21.11.06 · 9층
  2. 2.7억21.10.25 · 11층
  3. 신3.07억21.06.14 · 9층
  4. 신3.05억21.03.13 · 10층
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22평형 (55㎡)전용 54.6㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 24.04.29최고 2.4억 · 2021.12
  1. 2.2억24.04.29 · 3층
  2. 2.38억23.08.25 · 2층
  3. 최고2.4억21.12.02 · 2층
  4. 2.15억21.04.26 · 2층
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41평형 (102㎡)전용 102.5㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 25.12.01최고 3.8억 · 2024.02
  1. 3.45억25.12.01 · 11층
  2. 최고3.8억24.02.07 · 8층 · 직거래
  3. 신2.85억20.02.21 · 10층
  4. 신2.6억18.11.05 · 11층
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42평형전용 104.5㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 23.06.23최고 3.9억 · 2023.06
  1. 최고3.9억23.06.23 · 3층
  2. 신3.5억22.12.06 · 3층
  3. 2.7억20.04.30 · 3층
  4. 신3억19.11.30 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형최근 1개월 평균 2건3.02억70% · 2.11억한도 6억4.01억2.11억집값의 70% · LTV 기준9,045만
22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건3.45억70% · 2.42억한도 6억4.01억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
42평형최근 1개월 평균 1건3.9억70% · 2.73억한도 6억4.01억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억
22평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건1.97억70% · 1.38억한도 6억4.01억1.38억집값의 70% · LTV 기준5,910만
31평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억한도 6억4.01억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 (102㎡) · 전용 102.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.02 · 매매 3.8억 · 전세 2억 · 갭 1.8억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.8%입니다.

안양시 만안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.