최근 1개월 평균7.18억6건 · 26.09.28~10.25최고 9억 · 2021.11
- 7억26.10.25 · 9층
- 7.1억26.10.15 · 2층
- 7.2억26.10.04 · 4층
- 7.3억26.10.01 · 8층
경기도 안양시 만안구 안양동
안양씨엘포레자이
경기도 안양시 만안구 소곡로 78 안양씨엘포레자이 · 지번 안양동 1416
입주2021년5년차
세대수1,394세대
동수13개 동
최근 1년 매매170건 · 회전율 12.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.37억2건 · 26.10.10~10.19최고 8.46억 · 2026.10
- 최고8.46억26.10.19 · 18층
- 신8.27억26.10.10 · 13층
- 신8.03억26.09.15 · 7층
- 7.75억26.09.04 · 5층
최근 1개월 평균8.85억4건 · 26.09.27~10.15최고 9.1억 · 2026.10
- 최고9.1억26.10.15 · 3층
- 신8.96억26.10.14 · 21층
- 8.5억26.10.10 · 9층
- 신8.85억26.09.27 · 15층
최근 1개월 평균4.98억3건 · 26.10.15~10.29최고 5.15억 · 2026.10
- 최고5.15억26.10.29 · 9층
- 4.9억26.10.17 · 22층
- 4.88억26.10.15 · 7층
- 4.78억26.09.28 · 13층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 6건 | 7.18억 | 70% · 5.02억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.17억 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 8.37억 | 70% · 5.86억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 48% · DSR 기준 | 4.36억 |
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 8.85억 | 70% · 6.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.84억 |
| 16평형최근 1개월 평균 3건 | 3.66억 | 70% · 2.56억한도 6억 | 4.01억 | 2.56억집값의 70% · LTV 기준 | 1.1억 |
| 18평형최근 1개월 평균 3건 | 4.98억 | 70% · 3.48억한도 6억 | 4.01억 | 3.48억집값의 70% · LTV 기준 | 1.49억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 5.75억 | 70% · 4.03억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 70% · DSR 기준 | 1.74억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.31억15건 · 3.99억~5.05억월세 2.5억 / 90만 · 4건
- 전세4.55억26.10.11 · 20층 · 신규
- 전세4.2억26.10.09 · 23층 · 갱신
- 전세4.2억26.10.09 · 23층 · 갱신
- 전세4억26.10.04 · 8층 · 갱신
전세 중앙값2.36억7건 · 2.05억~2.5억
- 전세2.07억26.10.15 · 2층 · 신규
- 전세2.05억26.10.14 · 3층 · 신규
- 전세2.39억26.10.07 · 12층 · 신규
- 전세2.5억26.09.10 · 20층 · 신규
전세 중앙값5억5건 · 4.8억~5.3억월세 2억 / 130만 · 1건
- 전세5억26.09.17 · 17층 · 신규
- 전세5.3억26.08.25 · 7층 · 신규
- 전세4.8억26.07.04 · 11층 · 신규
- 전세5.1억26.06.20 · 14층 · 신규
전세 중앙값3.17억4건 · 3억~3.3억월세 1.73억 / 58만 · 2건
- 월세2.96억 / 15만26.10.22 · 20층 · 갱신
- 전세3.3억26.09.18 · 19층 · 신규
- 전세3억26.07.10 · 8층 · 신규
- 전세3.3억26.07.04 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.31억15건 중앙값 | 3.99억 ~ 5.05억 | 2.5억 / 90만4건 중앙값 |
| 30평형전용 74.0㎡ | 5억5건 중앙값 | 4.8억 ~ 5.3억 | 2억 / 130만1건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 6억3건 중앙값 | 5.5억 ~ 6.3억 | 1.25억 / 190만2건 중앙값 |
| 16평형전용 39.6㎡ | 2.36억7건 중앙값 | 2.05억 ~ 2.5억 | — |
| 18평형전용 45.2㎡ | 3.17억4건 중앙값 | 3억 ~ 3.3억 | 1.73억 / 58만2건 중앙값 |
| 20평형전용 50.0㎡ | 3.93억4건 중앙값 | 3.85억 ~ 4억 | — |
02 매매가 추이 18평형 · 전용 45.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 4.8억 · 전세 3.3억 · 갭 1.5억 · 전세가율 69%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 명학역경부선1.3km · 도보 약 25분
- 안양역경부선1.5km · 도보 약 30분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 어반포레자연앤e편한세상.성원5차 220m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 신안초등학교641m · 도보 약 12분
- 안양초등학교861m · 도보 약 17분
- 덕천초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
- 신성중학교516m · 도보 약 10분
- 신안중학교624m · 도보 약 12분
- 근명중학교625m · 도보 약 12분
고등학교
- 신성고등학교516m · 도보 약 10분
- 근명고등학교625m · 도보 약 12분
- 성문고등학교953m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 170건은 세대수 대비 12.2%입니다.
안양시 만안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안안양메가트리아안양동 · 4,250세대 · 2016년
- 삼성래미안안양동 · 1,998세대 · 2002년
- 석수e-편한세상석수동 · 1,908세대 · 2002년
- 석수엘지빌리지석수동 · 1,872세대 · 2001년
- 한라비발디박달동 · 1,385세대 · 2000년
- 현대아이파크석수동 · 1,134세대 · 2009년
- 주공뜨란채(아)안양동 · 1,093세대 · 2004년
- 현대아파트석수동 · 1,088세대 · 1999년
- 아르테자이안양동 · 1,021세대 · 2023년
- 우성박달동 · 1,020세대 · 1990년
- 성원1안양동 · 934세대 · 1995년
- 금호타운박달동 · 752세대 · 1996년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 27층102 · 24층103 · 27층104 · 24층105 · 27층106 · 25층107 · 27층108 · 24층109 · 20층110 · 21층111 · 18층112 · 16층113 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 만안구 안양동 1416 안양씨엘포레자이).