서울특별시 은평구 역촌동

아그네스풍림아이원

진흥로1길 28 · 지번 역촌동 31-6

입주2009년17년차

세대수64세대

동수1개 동

최근 1년 매매3건 · 회전율 4.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 은평구 역촌동 31-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

35평형전용 88.0㎡ · 누적 22건

최근 1개월 평균6.75억1건 · 25.07.29최고 7.1억 · 2024.08

6.75억25.07.29 · 4층
6.7억24.11.28 · 5층
6.5억24.08.28 · 3층
최고7.1억24.08.27 · 9층

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41평형 (103㎡)전용 102.9㎡ · 누적 16건

최근 1개월 평균7.98억1건 · 26.02.12최고 8.1억 · 2025.08

7.98억26.02.12 · 5층
최고8.1억25.08.28 · 9층
신7.7억25.04.20 · 7층
6.05억21.04.26 · 7층

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41평형 (104㎡)전용 103.9㎡ · 누적 12건

최근 1개월 평균8.2억1건 · 26.03.31최고 8.2억 · 2026.03

최고8.2억26.03.31 · 7층
5.95억21.04.12 · 4층
6.3억21.03.26 · 5층
6.1억21.03.20 · 4층

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42평형전용 104.8㎡ · 누적 11건

최근 1개월 평균5.97억7건 · 21.04.19~05.18최고 6.21억 · 2021.05

5.95억21.05.18 · 5층
5.55억21.05.17 · 3층
6.01억21.05.14 · 4층
최고6.21억21.05.13 · 5층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
35평형최근 1개월 평균 1건	6.75억	40% · 2.7억한도 6억	4.01억	2.7억집값의 40% · LTV 기준	4.05억
41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건	7.98억	40% · 3.19억한도 6억	4.01억	3.19억집값의 40% · LTV 기준	4.79억
41평형 (104㎡)최근 1개월 평균 1건	8.2억	40% · 3.28억한도 6억	4.01억	3.28억집값의 40% · LTV 기준	4.92억
42평형최근 1개월 평균 7건	5.97억	40% · 2.39억한도 6억	4.01억	2.39억집값의 40% · LTV 기준	3.58억
50평형최근 1개월 평균 1건	10.25억	40% · 4.1억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 39% · DSR 기준	6.24억
51평형최근 1개월 평균 1건	8.7억	40% · 3.48억한도 6억	4.01억	3.48억집값의 40% · LTV 기준	5.22억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 42평형 · 전용 104.8㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2021.05 · 매매 5.98억 · 전세 4.5억 · 갭 1.48억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 4.7%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.