인천광역시 연수구 송도동

송도코오롱더프라우3단지

다른 이름 송도 더 프라우 2

컨벤시아대로42번길 20 · 지번 송도동 15-10

입주2012년14년차
세대수180세대
동수3개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 4.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 연수구 송도동 15-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

57평형전용 142.7㎡ · 누적 87건
최근 1개월 평균8.37억3건 · 26.09.05~09.21최고 11.8억 · 2021.08
  1. 8.3억26.09.21 · 14층
  2. 8.57억26.09.16 · 18층
  3. 8.25억26.09.05 · 7층
  4. 7.4억26.01.08 · 12층
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52평형 (129㎡)전용 129.4㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 23.12.19최고 8.4억 · 2021.08
  1. 7.5억23.12.19 · 14층
  2. 8.2억21.08.19 · 13층
  3. 최고8.4억21.08.18 · 7층
  4. 신7.8억21.08.10 · 12층
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52평형 (130㎡)전용 129.7㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균7.8억1건 · 26.06.05최고 9.95억 · 2021.09
  1. 7.8억26.06.05 · 14층
  2. 7.8억26.01.23 · 6층
  3. 8.6억24.07.14 · 8층
  4. 최고9.95억21.09.16 · 17층
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83평형전용 206.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균18.3억1건 · 25.06.01최고 21.8억 · 2024.09
  1. 18.3억25.06.01 · 19층 · 직거래
  2. 최고21.8억24.09.02 · 19층
  3. 신14.8억21.05.06 · 19층
  4. 10억21.04.29 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
57평형최근 1개월 평균 3건8.37억70% · 5.86억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.37억
52평형 (129㎡)최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억한도 6억4.01억4.01억집값의 53% · DSR 기준3.49억
52평형 (130㎡)최근 1개월 평균 1건7.8억70% · 5.46억한도 6억4.01억4.01억집값의 51% · DSR 기준3.79억
83평형최근 1개월 평균 1건18.3억70% · 12.81억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.3억
88평형최근 1개월 평균 1건10억70% · 7억한도 6억4.01억4.01억집값의 40% · DSR 기준5.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 (129㎡) · 전용 129.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.02 · 매매 5.23억 · 전세 3.9억 · 갭 1.33억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 4.4%입니다.

연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 20층302 · 20층303 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.