서울특별시 서초구 반포동

반포리체

서울특별시 서초구 고무래로 35 반포리체아파트 · 지번 반포동 30-26

입주2010년16년차
세대수1,119세대
동수9개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 313건
최근 1개월 평균31.5억2건 · 26.09.30~10.09최고 36.5억 · 2025.11
  1. 31.5억26.10.09 · 2층
  2. 31.5억26.09.30 · 26층
  3. 34억26.08.28 · 32층
  4. 35.3억26.07.04 · 17층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 290건
최근 1개월 평균39억2건 · 26.09.18~09.22최고 45억 · 2026.01
  1. 40억26.09.22 · 29층
  2. 38억26.09.18 · 10층
  3. 40억26.04.27 · 27층
  4. 42.8억26.04.26 · 27층
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42평형전용 106.2㎡ · 누적 127건
최근 1개월 평균42.5억2건 · 26.04.15~04.17최고 46억 · 2026.02
  1. 43억26.04.17 · 30층
  2. 42억26.04.15 · 24층
  3. 최고46억26.02.24 · 6층
  4. 신44.2억25.05.27 · 14층
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55평형 (138㎡)전용 138.3㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균50억1건 · 25.06.13최고 50억 · 2025.06
  1. 최고50억25.06.13 · 33층
  2. 신48억25.03.17 · 12층
  3. 신46억24.08.06 · 25층
  4. 신38억22.05.19 · 14층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건31.5억40% · 12.6억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.5억
34평형최근 1개월 평균 2건39억40% · 15.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준37억
42평형최근 1개월 평균 2건42.5억40% · 17억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준40.5억
55평형 (138㎡)최근 1개월 평균 1건50억40% · 20억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준48억
55평형 (139㎡)최근 1개월 평균 2건20.85억40% · 8.34억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 41.4억 · 전세 16억 · 갭 25.4억 · 전세가율 39%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 사평역9호선171m · 도보 약 3분
  • 반포역7호선511m · 도보 약 10분
  • 고속터미널역7호선3호선9호선732m · 도보 약 14분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 사평역 137m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울서원초등학교185m · 도보 약 4분
  • 서울원촌초등학교278m · 도보 약 5분
  • 서울원명초등학교444m · 도보 약 9분
중학교
  • 원촌중학교309m · 도보 약 6분
  • 경원중학교949m · 도보 약 18분
  • 서일중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 반포고등학교307m · 도보 약 6분
  • 청담고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 1.8%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 32층102 · 35층103 · 31층104 · 35층105 · 35층106 · 35층107 · 35층108 · 35층109 · 35층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체아파트).