전북특별자치도 군산시 미룡동

주공3차

다른 이름 미룡(3)주공아파트

전북특별자치도 군산시 미룡로 42 미룡(3)주공아파트 · 지번 미룡동 900-1

입주2001년25년차
세대수1,460세대
동수18개 동
최근 1년 매매78건 · 회전율 5.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.4㎡ · 누적 861건
최근 1개월 평균9,317만6건 · 26.09.29~10.26최고 1.4억 · 2022.03
  1. 8,400만26.10.26 · 1층
  2. 1.09억26.10.26 · 6층
  3. 9,500만26.10.19 · 16층 · 직거래
  4. 9,000만26.10.17 · 16층
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20평형 (50㎡)전용 49.9㎡ · 누적 659건
최근 1개월 평균7,094만5건 · 26.10.17~10.28최고 1.03억 · 2022.04
  1. 8,600만26.10.28 · 14층
  2. 7,000만26.10.24 · 8층
  3. 6,900만26.10.22 · 7층
  4. 6,500만26.10.19 · 9층
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20평형 (49㎡)전용 49.0㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.09.23최고 8,900만 · 2015.06
  1. 7,000만26.09.23 · 18층
  2. 6,250만26.05.09 · 7층
  3. 6,200만26.04.01 · 11층
  4. 6,400만25.10.16 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 6건9,317만70% · 6,521만5.11억6,521만집값의 70% · LTV 기준2,796만
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 5건7,094만70% · 4,965만5.11억4,965만집값의 70% · LTV 기준2,129만
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 (50㎡) · 전용 49.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 6,600만 · 전세 4,900만 · 갭 1,700만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 미룡주공APT 149m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 군산용문초등학교148m · 도보 약 3분
  • 미룡초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 군산금강중학교230m · 도보 약 4분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 78건은 세대수 대비 5.3%입니다.

군산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 20층303 · 20층304 · 20층305 · 20층306 · 20층307 · 20층308 · 20층309 · 20층310 · 20층311 · 20층312 · 20층313 · 18층314 · 18층315 · 18층316 · 18층317 · 18층318 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 군산시 미룡동 900-1 미룡(3)주공아파트).

주공3차 실거래가·전세 시세 (군산시 미룡동) | 집사자