경상남도 김해시 삼계동

동신

김해대로 1784-14 · 지번 삼계동 1155-9

입주1994년32년차
세대수450세대
동수3개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 김해시 삼계동 1155-9

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 49.7㎡ · 누적 144건
최근 1개월 평균7,483만3건 · 26.08.14~09.07최고 1.03억 · 2026.08
  1. 6,700만26.09.07 · 8층
  2. 5,400만26.08.15 · 9층
  3. 최고1.03억26.08.14 · 7층
  4. 7,500만26.07.27 · 2층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균1.17억1건 · 26.10.19최고 1.65억 · 2016.09
  1. 1.17억26.10.19 · 8층 · 직거래
  2. 1.03억26.05.22 · 2층
  3. 1.08억26.01.21 · 14층
  4. 1.2억26.01.16 · 3층 · 직거래
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24평형전용 59.1㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균7,200만1건 · 25.07.03최고 1.13억 · 2016.08
  1. 7,200만25.07.03 · 9층
  2. 7,400만25.04.05 · 6층
  3. 7,000만25.02.02 · 6층
  4. 7,400만24.12.24 · 1층 · 직거래
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31평형전용 78.3㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균7,350만1건 · 26.05.13최고 1.36억 · 2016.07
  1. 7,350만26.05.13 · 12층
  2. 1.05억25.05.08 · 14층
  3. 9,600만23.10.30 · 1층
  4. 1.05억23.05.11 · 11층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 3건7,483만70% · 5,238만5.11억5,238만집값의 70% · LTV 기준2,245만
34평형최근 1개월 평균 1건1.17억70% · 8,189만5.11억8,189만집값의 70% · LTV 기준3,511만
24평형최근 1개월 평균 1건7,200만70% · 5,040만5.11억5,040만집값의 70% · LTV 기준2,160만
31평형최근 1개월 평균 1건7,350만70% · 5,145만5.11억5,145만집값의 70% · LTV 기준2,205만
16평형최근 1개월 평균 1건6,000만70% · 4,200만5.11억4,200만집값의 70% · LTV 기준1,800만
17평형최근 1개월 평균 1건5,300만70% · 3,709만5.11억3,709만집값의 70% · LTV 기준1,591만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 1.17억 · 전세 8,800만 · 갭 2,900만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.8%입니다.

김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.