대구광역시 달서구 장기동

장기협성휴포레

장기로 252 · 지번 장기동 535

입주2016년10년차
세대수155세대
동수2개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 8.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 달서구 장기동 535

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균3.62억1건 · 26.07.02최고 5억 · 2020.12
  1. 3.62억26.07.02 · 7층
  2. 3.4억26.04.03 · 6층
  3. 3.3억26.01.31 · 5층
  4. 3.29억25.12.30 · 5층
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28평형전용 69.8㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균2.9억2건 · 26.06.18~06.27최고 4.22억 · 2021.08
  1. 2.9억26.06.27 · 14층
  2. 2.89억26.06.18 · 17층
  3. 2.85억25.12.03 · 8층
  4. 2.9억25.08.24 · 17층 · 직거래
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균2.55억1건 · 26.09.20최고 3.27억 · 2020.12
  1. 2.55억26.09.20 · 7층
  2. 2.53억26.07.10 · 12층
  3. 2.15억26.05.19 · 8층
  4. 2.5억25.09.24 · 17층
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31평형전용 78.0㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균3.15억1건 · 26.10.05최고 3.82억 · 2020.10
  1. 3.15억26.10.05 · 14층
  2. 2.73억26.02.09 · 3층
  3. 3.1억25.09.20 · 9층
  4. 3.3억23.06.21 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.62억70% · 2.53억5.11억2.53억집값의 70% · LTV 기준1.09억
28평형최근 1개월 평균 2건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,685만
24평형최근 1개월 평균 1건2.55억70% · 1.79억5.11억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,650만
31평형최근 1개월 평균 1건3.15억70% · 2.21억5.11억2.21억집값의 70% · LTV 기준9,450만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 69.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 2.9억 · 전세 2억 · 갭 8,950만 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 8.4%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.