최근 1개월 평균8.72억2건 · 26.09.14~10.12최고 9억 · 2022.04
- 8.68억26.10.12 · 15층
- 8.75억26.09.14 · 13층
- 8.95억26.08.30 · 2층
- 8억26.06.16 · 21층
인천광역시 연수구 송도동
송도더샵하버뷰(D14)
다른 이름 송도 더샵 하버뷰
아트센터대로97번길 76 · 지번 송도동 18-10
입주2011년15년차
세대수292세대
동수4개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 5.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 연수구 송도동 18-10
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.49억2건 · 26.01.09~02.04최고 9.8억 · 2026.02
- 최고9.8억26.02.04 · 19층
- 9.18억26.01.09 · 7층
- 9.48억25.10.25 · 3층
- 9.4억25.04.29 · 18층
최근 1개월 평균10.85억2건 · 26.09.04~09.07최고 10.9억 · 2026.09
- 최고10.9억26.09.07 · 16층
- 신10.8억26.09.04 · 15층
- 9억24.08.21 · 4층
- 신9.7억24.02.06 · 11층
최근 1개월 평균11.23억2건 · 26.05.21~05.28최고 13억 · 2021.07
- 11.55억26.05.28 · 24층
- 10.9억26.05.21 · 17층
- 10.8억25.11.09 · 5층
- 11.4억25.06.02 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 8.72억 | 70% · 6.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.71억 |
| 41평형 (101㎡)최근 1개월 평균 2건 | 9.49억 | 70% · 6.64억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 42% · DSR 기준 | 5.48억 |
| 41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 2건 | 10.85억 | 70% · 7.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.84억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 11.23억 | 70% · 7.86억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.22억 |
| 54평형최근 1개월 평균 2건 | 12.23억 | 70% · 8.56억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.22억 |
| 72평형최근 1개월 평균 1건 | 13.98억 | 70% · 9.79억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.97억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억2건 · 4.9억~5.5억월세 1억 / 205만 · 1건
- 전세5.5억26.09.10 · 3층 · 신규
- 월세1억 / 205만26.07.28 · 11층 · 갱신
- 전세4.9억26.06.20 · 14층 · 신규
전세 중앙값6.65억2건 · 6.3억~7억월세 2.3억 / 200만 · 1건
- 전세6.3억26.10.13 · 18층 · 갱신
- 전세7억26.10.10 · 9층 · 신규
- 월세2.3억 / 200만26.06.25 · 14층 · 신규
전세 중앙값7.75억2건 · 7.5억~8억월세 1억 / 390만 · 1건
- 전세8억26.10.20 · 9층 · 신규
- 월세1억 / 390만26.09.12 · 6층 · 신규
- 전세7.5억26.05.13 · 8층 · 갱신
전세 중앙값6.5억1건 · 6.5억~6.5억월세 1억 / 270만 · 1건
- 전세6.5억26.09.07 · 4층 · 신규
- 월세1억 / 270만26.06.19 · 24층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 5.2억2건 중앙값 | 4.9억 ~ 5.5억 | 1억 / 205만1건 중앙값 |
| 41평형 (101㎡)전용 101.5㎡ | 6.65억2건 중앙값 | 6.3억 ~ 7억 | 2.3억 / 200만1건 중앙값 |
| 41평형 (102㎡)전용 102.0㎡ | 6.5억1건 중앙값 | 6.5억 ~ 6.5억 | 1억 / 270만1건 중앙값 |
| 46평형전용 116.3㎡ | 8억1건 중앙값 | 8억 ~ 8억 | — |
| 54평형전용 134.3㎡ | 7.75억2건 중앙값 | 7.5억 ~ 8억 | 1억 / 390만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 (102㎡) · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 10.85억 · 전세 6.5억 · 갭 4.35억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 5.1%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1401 · 25층1402 · 24층1403 · 11층1404 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.