인천광역시 남동구 간석동

신한

다른 이름 신한APT

용천로 200 · 지번 간석동 32-5

입주1990년36년차
세대수216세대
동수4개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 간석동 32-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형 (54㎡)전용 54.5㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균9,250만2건 · 26.06.29~07.08최고 1.43억 · 2022.07
  1. 9,800만26.07.08 · 3층
  2. 8,700만26.06.29 · 1층
  3. 5,200만26.04.17 · 6층
  4. 1.09억25.11.10 · 3층
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24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.08.06최고 1.6억 · 2022.07
  1. 1.1억26.08.06 · 1층
  2. 1.02억25.03.27 · 6층
  3. 1.09억25.03.22 · 2층
  4. 1.1억24.10.02 · 2층
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24평형 (59㎡)전용 59.1㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균1.12억1건 · 25.04.16최고 1.55억 · 2021.12
  1. 1.12억25.04.16 · 2층
  2. 1.1억23.10.31 · 3층
  3. 1.31억23.08.07 · 6층 · 직거래
  4. 1.46억22.09.29 · 3층
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28평형전용 69.5㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 24.10.03최고 1.45억 · 2017.12
  1. 1.35억24.10.03 · 2층
  2. 1.2억24.07.23 · 4층
  3. 1.43억21.05.03 · 3층
  4. 1.03억21.04.12 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형 (54㎡)최근 1개월 평균 2건9,250만70% · 6,475만한도 6억4.01억6,475만집값의 70% · LTV 기준2,775만
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만한도 6억4.01억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.12억70% · 7,839만한도 6억4.01억7,839만집값의 70% · LTV 기준3,361만
28평형최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만한도 6억4.01억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만
22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 2건1.48억70% · 1.04억한도 6억4.01억1.04억집값의 70% · LTV 기준4,440만
21평형최근 1개월 평균 1건1.03억70% · 7,209만한도 6억4.01억7,209만집값의 70% · LTV 기준3,091만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 (54㎡) · 전용 54.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 9,800만 · 전세 8,400만 · 갭 1,400만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.3%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 6층2 · 6층3 · 6층4 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.