충청남도 서산시 음암면 부산리

한성스위트빌

음암면 부산리 527-1

입주2001년25년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매48건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 38.8㎡ · 누적 310건
최근 1개월 평균5,400만1건 · 26.10.28최고 8,000만 · 2015.10
  1. 5,400만26.10.28 · 8층
  2. 4,800만26.09.07 · 3층
  3. 4,700만26.09.02 · 9층 · 직거래
  4. 5,100만26.08.26 · 1층
가격 추이 보기 →
21평형전용 51.5㎡ · 누적 256건
최근 1개월 평균7,200만2건 · 26.09.14~10.09최고 9,500만 · 2017.08
  1. 7,000만26.10.09 · 7층 · 직거래
  2. 7,400만26.09.14 · 12층
  3. 7,350만26.08.14 · 6층
  4. 7,500만26.07.18 · 10층
가격 추이 보기 →
28평형전용 71.3㎡ · 누적 116건
최근 1개월 평균1.05억1건 · 26.05.26최고 1.45억 · 2021.12
  1. 1.05억26.05.26 · 7층
  2. 1.02억26.04.05 · 10층
  3. 8,950만25.12.18 · 2층
  4. 8,500만25.12.18 · 6층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균1.45억1건 · 26.08.22최고 1.64억 · 2015.05
  1. 1.45억26.08.22 · 6층
  2. 1.25억26.05.26 · 13층
  3. 1.36억26.04.30 · 13층
  4. 1.2억26.04.06 · 7층 · 직거래
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 1건5,400만70% · 3,779만5.11억3,779만집값의 70% · LTV 기준1,621만
21평형최근 1개월 평균 2건7,200만70% · 5,040만5.11억5,040만집값의 70% · LTV 기준2,160만
28평형최근 1개월 평균 1건1.05억70% · 7,349만5.11억7,349만집값의 70% · LTV 기준3,151만
34평형최근 1개월 평균 1건1.45억70% · 1.01억5.11억1.01억집값의 70% · LTV 기준4,350만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 38.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 5,100만 · 전세 4,500만 · 갭 600만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

서산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.