최근 1개월 평균24.73억2건 · 26.06.01~06.18최고 25억 · 2026.06
- 최고25억26.06.18 · 11층
- 신24.45억26.06.01 · 11층
- 22억26.05.18 · 1층
- 23.3억26.04.13 · 4층
서울특별시 용산구 원효로4가
산호
원효로4가 118-16
입주1977년49년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매17건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균26.7억1건 · 26.09.21최고 26.7억 · 2026.09
- 최고26.7억26.09.21 · 5층
- 22.5억26.06.09 · 4층
- 신25억25.10.27 · 12층
- 23.8억25.10.25 · 7층
최근 1개월 평균25.5억2건 · 26.05.22~05.26최고 26억 · 2026.05
- 25억26.05.26 · 10층
- 최고26억26.05.22 · 10층
- 최고26억26.02.19 · 5층
- 23.7억26.01.27 · 1층
최근 1개월 평균18.9억1건 · 26.05.30최고 18.9억 · 2026.05
- 최고18.9억26.05.30 · 12층
- 신18억26.01.17 · 3층
- 신14.9억25.07.16 · 5층
- 신14억25.06.26 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31평형최근 1개월 평균 2건 | 24.73억 | 40% · 9.89억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 16% · 가격별 한도 기준 | 20.73억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 26.7억 | 40% · 10.68억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 24.7억 |
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 25.5억 | 40% · 10.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 23.5억 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 18.9억 | 40% · 7.56억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 14.9억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 25.5억 | 40% · 10.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 23.5억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 22억 | 40% · 8.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.6억3건 · 1.6억~1.73억월세 1,000만 / 60만 · 6건
- 전세1.73억26.09.30 · 2층 · 갱신
- 월세1,000만 / 45만26.08.15 · 4층 · 신규
- 전세1.6억26.08.01 · 4층
- 전세1.6억26.08.01 · 4층 · 갱신
전세 중앙값3.7억2건 · 3.7억~3.7억월세 1.5억 / 55만 · 1건
- 전세3.7억26.10.10 · 4층 · 신규
- 전세3.7억26.09.20 · 4층 · 신규
- 월세1.5억 / 55만26.06.22 · 11층 · 갱신
전세 중앙값3.2억2건 · 3.1억~3.3억월세 3,000만 / 100만 · 1건
- 전세3.3억26.07.31 · 4층 · 신규
- 전세3.1억26.06.09 · 11층 · 갱신
- 월세3,000만 / 100만26.05.15 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 31평형전용 78.1㎡ | 3.7억2건 중앙값 | 3.7억 ~ 3.7억 | 1.5억 / 55만1건 중앙값 |
| 34평형전용 86.1㎡ | 3.2억2건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.3억 | 3,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 16평형전용 40.5㎡ | 1.6억3건 중앙값 | 1.6억 ~ 1.73억 | 1,000만 / 60만6건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 103.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.03 · 매매 20억 · 전세 3.4억 · 갭 16.6억 · 전세가율 17%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.