서울특별시 강남구 도곡동

도곡쌍용예가

서울특별시 강남구 남부순환로363길 30 도곡쌍용예가아파트 · 지번 도곡동 933

입주1978년48년차
세대수384세대
동수5개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형전용 107.5㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균24.9억1건 · 26.05.09최고 24.9억 · 2026.05
  1. 최고24.9억26.05.09 · 1층
  2. 신24억25.03.15 · 12층
  3. 22.8억24.10.10 · 2층
  4. 신23.9억24.08.22 · 5층
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45평형 (112㎡)전용 112.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균24.6억1건 · 24.07.24최고 24.6억 · 2024.07
  1. 최고24.6억24.07.24 · 6층
  2. 신21.6억23.06.06 · 11층
  3. 16억21.01.14 · 2층
  4. 신19.45억20.02.29 · 5층
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26평형전용 66.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균21.4억1건 · 25.06.21최고 21.4억 · 2025.06
  1. 최고21.4억25.06.21 · 11층
  2. 신19억24.12.01 · 5층
  3. 신18.7억24.08.05 · 12층
  4. 신17.3억24.04.13 · 8층
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83평형전용 207.5㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균30.8억1건 · 26.07.04최고 32.6억 · 2025.10
  1. 30.8억26.07.04 · 4층
  2. 29.9억25.10.13 · 12층
  3. 최고32.6억25.10.01 · 7층
  4. 27억25.04.12 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형최근 1개월 평균 1건24.9억40% · 9.96억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.9억
45평형 (112㎡)최근 1개월 평균 1건24.6억40% · 9.84억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.6억
26평형최근 1개월 평균 1건21.4억40% · 8.56억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.4억
83평형최근 1개월 평균 1건30.8억40% · 12.32억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준28.8억
45평형 (113㎡)최근 1개월 평균 1건28.4억40% · 11.36억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.4억
57평형최근 1개월 평균 1건33억40% · 13.2억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 83평형 · 전용 207.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.07 30.8억 최근 전세 2023.03 16.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 양재(서초구청)역3호선신분당선511m · 도보 약 10분
  • 매봉역3호선781m · 도보 약 15분
  • 강남역신분당선2호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 도곡한신아파트 284m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 서울언주초등학교219m · 도보 약 4분
  • 서울역삼초등학교752m · 도보 약 15분
  • 서울서이초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 은성중학교259m · 도보 약 5분
  • 도곡중학교789m · 도보 약 15분
  • 대치중학교875m · 도보 약 17분
고등학교
  • 은광여자고등학교259m · 도보 약 5분
  • 양재고등학교817m · 도보 약 16분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 12층103 · 12층104 · 12층105 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 도곡동 933 도곡쌍용예가아파트).