서울특별시 강남구 도곡동

도곡쌍용예가

서울특별시 강남구 남부순환로363길 30 도곡쌍용예가아파트 · 지번 도곡동 933

입주1978년48년차
세대수384세대
동수5개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형전용 107.5㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균24.9억1건 · 26.05.09최고 24.9억 · 2026.05
  1. 최고24.9억26.05.09 · 1층
  2. 신24억25.03.15 · 12층
  3. 22.8억24.10.10 · 2층
  4. 신23.9억24.08.22 · 5층
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45평형 (112㎡)전용 112.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균24.6억1건 · 24.07.24최고 24.6억 · 2024.07
  1. 최고24.6억24.07.24 · 6층
  2. 신21.6억23.06.06 · 11층
  3. 16억21.01.14 · 2층
  4. 신19.45억20.02.29 · 5층
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26평형전용 66.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균21.4억1건 · 25.06.21최고 21.4억 · 2025.06
  1. 최고21.4억25.06.21 · 11층
  2. 신19억24.12.01 · 5층
  3. 신18.7억24.08.05 · 12층
  4. 신17.3억24.04.13 · 8층
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83평형전용 207.5㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균30.8억1건 · 26.07.04최고 32.6억 · 2025.10
  1. 30.8억26.07.04 · 4층
  2. 29.9억25.10.13 · 12층
  3. 최고32.6억25.10.01 · 7층
  4. 27억25.04.12 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형최근 1개월 평균 1건24.9억40% · 9.96억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.9억
45평형 (112㎡)최근 1개월 평균 1건24.6억40% · 9.84억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.6억
26평형최근 1개월 평균 1건21.4억40% · 8.56억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.4억
83평형최근 1개월 평균 1건30.8억40% · 12.32억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준28.8억
45평형 (113㎡)최근 1개월 평균 1건28.4억40% · 11.36억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.4억
57평형최근 1개월 평균 1건33억40% · 13.2억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 23.45억 · 전세 10.5억 · 갭 12.95억 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 양재(서초구청)역3호선신분당선511m · 도보 약 10분
  • 매봉역3호선781m · 도보 약 15분
  • 강남역신분당선2호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 도곡한신아파트 284m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 서울언주초등학교219m · 도보 약 4분
  • 서울역삼초등학교752m · 도보 약 15분
  • 서울서이초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 은성중학교259m · 도보 약 5분
  • 도곡중학교789m · 도보 약 15분
  • 대치중학교875m · 도보 약 17분
고등학교
  • 은광여자고등학교259m · 도보 약 5분
  • 양재고등학교817m · 도보 약 16분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 12층103 · 12층104 · 12층105 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 도곡동 933 도곡쌍용예가아파트).