최근 1개월 평균6.29억3건 · 26.09.11~10.03최고 6.3억 · 2026.09
- 6.28억26.10.03 · 23층
- 최고6.3억26.09.19 · 14층
- 6.28억26.09.11 · 15층
- 6.09억26.08.30 · 4층
경기도 의정부시 의정부동
의정부역푸르지오더센트럴
경기도 의정부시 경의로132번길 69 의정부역 푸르지오 더 센트럴 · 지번 의정부동 756
입주2023년3년차
세대수926세대
동수9개 동
최근 1년 매매96건 · 회전율 10.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.84억2건 · 26.07.20~08.11최고 7억 · 2026.06
- 6.73억26.08.11 · 27층
- 6.95억26.07.20 · 8층
- 6.95억26.07.03 · 20층
- 최고7억26.06.16 · 34층
최근 1개월 평균4.64억3건 · 26.05.25~06.15최고 4.76억 · 2026.05
- 4.7억26.06.15 · 17층
- 최고4.76억26.05.27 · 4층
- 4.45억26.05.25 · 14층
- 4.6억26.04.03 · 16층
최근 1개월 평균7.96억4건 · 26.08.20~09.15최고 8.15억 · 2026.09
- 8.03억26.09.15 · 9층
- 최고8.15억26.09.09 · 7층
- 신7.95억26.09.01 · 8층
- 7.7억26.08.20 · 18층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 6.29억 | 70% · 4.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.28억 |
| 29평형최근 1개월 평균 2건 | 6.84억 | 70% · 4.79억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 59% · DSR 기준 | 2.83억 |
| 20평형최근 1개월 평균 3건 | 4.64억 | 70% · 3.25억한도 6억 | 4.01억 | 3.25억집값의 70% · LTV 기준 | 1.39억 |
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 7.96억 | 70% · 5.57억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.95억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.7억1건 · 3.7억~3.7억월세 5,000만 / 150만 · 1건
- 전세3.7억26.10.03 · 16층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.08.29 · 11층 · 신규
전세 중앙값4.6억1건 · 4.6억~4.6억월세 1억 / 150만 · 1건
- 월세1억 / 150만26.08.12 · 23층 · 신규
- 전세4.6억26.06.07 · 9층 · 신규
전세 중앙값4.9억2건 · 4.8억~5억
- 전세4.8억26.06.20 · 8층 · 신규
- 전세5억26.06.06 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.7억1건 중앙값 | 3.7억 ~ 3.7억 | 5,000만 / 150만1건 중앙값 |
| 29평형전용 72.8㎡ | 4.6억1건 중앙값 | 4.6억 ~ 4.6억 | 1억 / 150만1건 중앙값 |
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.9억2건 중앙값 | 4.8억 ~ 5억 | — |
02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 7억 · 전세 4.6억 · 갭 2.4억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 발곡역의정부338m · 도보 약 7분
- 회룡역의정부경원선660m · 도보 약 13분
- 범골역의정부680m · 도보 약 13분
버스
300m 안 0곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 의정부교앞 306m · 도보 약 6분
주변 학교
초등학교
- 경의초등학교493m · 도보 약 10분
- 의정부청룡초등학교505m · 도보 약 10분
- 의정부호동초등학교757m · 도보 약 15분
중학교
- 발곡중학교413m · 도보 약 8분
- 동암중학교1.1km · 도보 약 22분
- 호원중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 상우고등학교1.2km · 도보 약 24분
- 발곡고등학교1.5km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 96건은 세대수 대비 10.4%입니다.
의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 탑석센트럴자이용현동 · 2,571세대 · 2021년
- 의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동 · 2,473세대 · 2022년
- e편한세상신곡포레스타뷰신곡동 · 1,773세대 · 2020년
- 장암주공2장암동 · 1,661세대 · 1993년
- 호반베르디움1차민락동 · 1,567세대 · 2017년
- e편한세상신곡파크비스타신곡동 · 1,561세대 · 2019년
- 송산주공1단지용현동 · 1,551세대 · 2002년
- 민락엘레트민락동 · 1,540세대 · 2017년
- 동아장암동 · 1,488세대 · 1997년
- 신곡서해신곡동 · 1,483세대 · 1998년
- 신일유토빌호원동 · 1,432세대 · 2003년
- 고산리슈빌포레고산동 · 1,331세대 · 2021년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 26층102 · 24층103 · 25층104 · 33층105 · 27층106 · 35층107 · 26층108 · 28층109 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 의정부동 756 의정부역 푸르지오 더 센트럴).