경기도 양주시 옥정동

양주옥정신도시디에트르프레스티지

경기도 양주시 옥정로7길 34 양주옥정신도시 디에트르 프레스티지 · 지번 옥정동 946

입주2022년4년차
세대수1,859세대
동수15개 동
최근 1년 매매75건 · 회전율 4.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 118건
최근 1개월 평균4.65억5건 · 26.10.03~10.30최고 6.93억 · 2025.03
  1. 4.85억26.10.30 · 23층
  2. 4.46억26.10.24 · 1층
  3. 4.65억26.10.12 · 6층
  4. 4.48억26.10.09 · 16층
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30평형전용 75.1㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균4.13억2건 · 26.09.12~10.08최고 4.98억 · 2024.08
  1. 4.13억26.10.08 · 28층
  2. 4.14억26.09.12 · 31층
  3. 4.5억26.08.23 · 28층
  4. 4.19억26.08.12 · 30층
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43평형전용 108.3㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균5.32억2건 · 26.10.06~10.09최고 6.1억 · 2024.12
  1. 5.2억26.10.09 · 4층
  2. 5.43억26.10.06 · 5층
  3. 5.2억26.08.05 · 12층
  4. 5.8억26.02.13 · 1층
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70평형전용 175.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균12.2억1건 · 23.05.11최고 12.2억 · 2023.05
  1. 최고12.2억23.05.11 · 29층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건4.65억70% · 3.26억한도 6억4.01억3.26억집값의 70% · LTV 기준1.4억
30평형최근 1개월 평균 2건4.13억70% · 2.89억한도 6억4.01억2.89억집값의 70% · LTV 기준1.24억
43평형최근 1개월 평균 2건5.32억70% · 3.72억한도 6억4.01억3.72억집값의 70% · LTV 기준1.59억
42평형최근 1개월 평균 1건6.3억70% · 4.41억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.29억
70평형최근 1개월 평균 1건12.2억70% · 8.54억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 70평형 · 전용 175.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.05 12.2억 최근 전세 2025.06 5.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 디에트르프레스티지.세창아파트 167m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 천보초등학교302m · 도보 약 6분
  • 율정초등학교595m · 도보 약 12분
  • 회암초등학교644m · 도보 약 12분
중학교
  • 회암중학교542m · 도보 약 11분
  • 율정중학교705m · 도보 약 14분
  • 옥정중학교851m · 도보 약 17분
고등학교
  • 옥정고등학교230m · 도보 약 4분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 75건은 세대수 대비 4.0%입니다.

양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 31층202동 · 34층203동 · 34층204동 · 34층205동 · 34층206동 · 35층207동 · 33층208동 · 32층209동 · 31층210동 · 29층211동 · 25층212동 · 24층213동 · 29층214동 · 37층215동 · 35층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 양주시 옥정동 946 양주옥정신도시 디에트르 프레스티지).