전북특별자치도 군산시 나운동

나운금호어울림센트럴

전북특별자치도 군산시 대학로 279 · 지번 나운동 831

입주2022년4년차
세대수993세대
동수10개 동
최근 1년 매매98건 · 회전율 9.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균2.04억5건 · 26.09.29~10.21최고 2.43억 · 2023.12
  1. 1.99억26.10.21 · 7층
  2. 2.12억26.10.14 · 20층
  3. 1.9억26.10.13 · 2층 · 직거래
  4. 2.08억26.10.08 · 15층 · 직거래
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29평형전용 73.4㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균2.67억3건 · 26.08.29~09.17최고 3.1억 · 2023.08
  1. 2.7억26.09.17 · 13층
  2. 2.58억26.09.02 · 9층
  3. 2.73억26.08.29 · 10층
  4. 2.82억26.08.15 · 19층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균2.95억2건 · 26.10.23~10.27최고 4.6억 · 2026.05
  1. 2.8억26.10.27 · 5층
  2. 3.09억26.10.23 · 18층
  3. 2.8억26.09.17 · 9층 · 직거래
  4. 3.15억26.09.17 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건2.04억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,132만
29평형최근 1개월 평균 3건2.67억70% · 1.87억5.11억1.87억집값의 70% · LTV 기준8,001만
34평형최근 1개월 평균 2건2.95억70% · 2.06억5.11억2.06억집값의 70% · LTV 기준8,835만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.95억 · 전세 2.5억 · 갭 4,450만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 나운금호어울림아파트 116m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 군산신풍초등학교426m · 도보 약 8분
  • 군산진포초등학교706m · 도보 약 14분
  • 군산나운초등학교752m · 도보 약 15분
중학교
  • 군산남중학교685m · 도보 약 13분
  • 군산동원중학교915m · 도보 약 18분
  • 군산중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
  • 군산상일고등학교848m · 도보 약 16분
  • 군산기계공업고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 군산중앙여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 98건은 세대수 대비 9.9%입니다.

군산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 20층103 · 25층104 · 26층105 · 26층106 · 26층107 · 25층108 · 26층109 · 22층110 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 군산시 나운동 831).