경상남도 양산시 물금읍 범어리

우남퍼스트빌

물금읍 범어리 2676-6

입주2007년19년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매32건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 254건
최근 1개월 평균2.32억2건 · 26.10.15~10.30최고 2.63억 · 2021.11
  1. 2.29억26.10.30 · 13층
  2. 2.35억26.10.15 · 15층
  3. 2.3억26.09.02 · 8층
  4. 2.45억26.05.30 · 4층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 199건
최근 1개월 평균2.89억1건 · 26.09.15최고 3.7억 · 2022.08
  1. 2.89억26.09.15 · 6층
  2. 2.82억26.08.12 · 3층
  3. 2.89억26.07.07 · 11층
  4. 2.95억26.06.23 · 6층
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51평형전용 128.6㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균3.8억2건 · 26.07.20~08.06최고 5.25억 · 2021.08
  1. 3.75억26.08.06 · 4층
  2. 3.85억26.07.20 · 12층
  3. 3.94억26.06.23 · 9층
  4. 3.85억26.01.03 · 7층
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46평형전용 116.4㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.08.21최고 4.65억 · 2022.08
  1. 3.7억26.08.21 · 11층
  2. 3.65억25.04.15 · 14층
  3. 3억24.06.03 · 8층
  4. 최고4.65억22.08.09 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건2.32억70% · 1.62억5.11억1.62억집값의 70% · LTV 기준6,961만
34평형최근 1개월 평균 1건2.89억70% · 2.02억5.11억2.02억집값의 70% · LTV 기준8,670만
51평형최근 1개월 평균 2건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
46평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억5.11억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
67평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억
74평형최근 1개월 평균 1건7.4억70% · 5.18억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 128.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.10 · 매매 3.25억 · 전세 2.2억 · 갭 1.05억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.