최근 1개월 평균3.62억1건 · 26.10.29최고 3.84억 · 2023.08
- 3.62억26.10.29 · 21층
- 3.28억26.09.13 · 9층
- 3.3억26.08.19 · 24층
- 3.4억26.07.05 · 14층
경상북도 구미시 원평동
프로그레스구미
다른 이름 광신 프로그레스 구미
경상북도 구미시 칠성로2길 12 광신 프로그레스 구미 · 지번 원평동 1128
입주2023년3년차
세대수581세대
동수7개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 5.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.1억1건 · 26.09.13최고 3.17억 · 2026.07
- 3.1억26.09.13 · 28층
- 3.05억26.08.02 · 4층
- 최고3.17억26.07.23 · 20층
- 3.13억26.02.07 · 22층
최근 1개월 평균2.7억1건 · 26.02.07최고 2.7억 · 2026.02
- 최고2.7억26.02.07 · 18층
- 2.55억25.09.20 · 10층
- 2.55억25.05.10 · 11층
- 신2.6억25.04.20 · 6층
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.04.06최고 4.28억 · 2024.03
- 3.8억26.04.06 · 19층
- 최고4.28억24.03.09 · 20층
- 3.5억23.06.28 · 3층
- 신3.65억23.03.25 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.62억 | 70% · 2.53억 | 5.11억 | 2.53억집값의 70% · LTV 기준 | 1.09억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 3.1억 | 70% · 2.17억 | 5.11억 | 2.17억집값의 70% · LTV 기준 | 9,300만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.7억 | 70% · 1.89억 | 5.11억 | 1.89억집값의 70% · LTV 기준 | 8,100만 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 3.8억 | 70% · 2.66억 | 5.11억 | 2.66억집값의 70% · LTV 기준 | 1.14억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 3.59억 | 70% · 2.51억 | 5.11억 | 2.51억집값의 70% · LTV 기준 | 1.08억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 3.3억 | 70% · 2.31억 | 5.11억 | 2.31억집값의 70% · LTV 기준 | 9,900만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.73억4건 · 2.4억~2.9억월세 4,000만 / 80만 · 3건
- 전세2.9억26.10.25 · 21층 · 신규
- 전세2.4억26.10.15 · 18층 · 갱신
- 월세2,000만 / 100만26.08.03 · 17층 · 신규
- 전세2.85억26.07.02 · 18층 · 신규
전세 중앙값3억3건 · 2.9억~3억
- 전세2.9억26.05.30 · 16층 · 갱신
- 전세3억26.05.16 · 19층
- 전세3억26.05.16 · 19층 · 신규
전세 중앙값2.45억1건 · 2.45억~2.45억
- 전세2.45억26.05.16 · 12층 · 신규
전세 중앙값2.63억1건 · 2.63억~2.63억
- 전세2.63억26.05.12 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 2.73억4건 중앙값 | 2.4억 ~ 2.9억 | 4,000만 / 80만3건 중앙값 |
| 30평형전용 75.0㎡ | 2.45억1건 중앙값 | 2.45억 ~ 2.45억 | — |
| 40평형전용 100.1㎡ | 2.63억1건 중앙값 | 2.63억 ~ 2.63억 | — |
| 36평형전용 89.6㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | — |
| 43평형전용 108.6㎡ | 3억3건 중앙값 | 2.9억 ~ 3억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 3.62억 · 전세 2.65억 · 갭 9,700만 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 강산타운아파트건너 79m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 구미신평초등학교650m · 도보 약 13분
- 신기초등학교784m · 도보 약 15분
- 광평초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
- 광평중학교594m · 도보 약 12분
- 구미신평중학교723m · 도보 약 14분
- 송정여자중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 금오공업고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 금오고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 5.2%입니다.
구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 주공3도량동 · 2,020세대 · 1993년
- 푸르지오캐슬A단지송정동 · 1,878세대 · 2007년
- 구미아이파크더샵원평동 · 1,610세대 · 2023년
- 옥계현진에버빌엠파이어옥계동 · 1,378세대 · 2009년
- 파라디아공단동 · 1,280세대 · 2011년
- 성원구포동 · 1,280세대 · 1998년
- 도량롯데캐슬골드파크도량동 · 1,260세대 · 2019년
- e편한세상봉곡봉곡동 · 1,254세대 · 2016년
- 중흥S클래스에듀힐스옥계동 · 1,220세대 · 2016년
- e편한세상금오파크사곡동 · 1,210세대 · 2020년
- 옥계에덴옥계동 · 1,050세대 · 1996년
- 구미옥계우미린옥계동 · 1,029세대 · 2010년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 23층102동 · 29층103동 · 27층104동 · 29층105동 · 29층106동 · 28층107동 · 27층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 구미시 원평동 1128 광신 프로그레스 구미).