경상남도 김해시 삼문동

김해대청천에피트

삼문동 1280

입주2026년0년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매17건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균3.29억3건 · 26.10.07~10.24최고 3.92억 · 2026.09
  1. 3.38억26.10.24 · 12층
  2. 3.4억26.10.07 · 22층 · 직거래
  3. 3.1억26.10.07 · 16층 · 직거래
  4. 3.4억26.09.04 · 2층 · 직거래
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30평형 (76㎡)전용 75.7㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균4.44억1건 · 26.10.15최고 4.44억 · 2026.10
  1. 최고4.44억26.10.15 · 7층 · 직거래
  2. 4.15억26.06.18 · 2층
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34평형전용 84.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균4.34억1건 · 26.08.22최고 5.3억 · 2026.05
  1. 4.34억26.08.22 · 15층
  2. 최고5.3억26.05.26 · 20층 · 직거래
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30평형 (75㎡)전용 75.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균4.35억1건 · 26.10.31최고 4.35억 · 2026.10
  1. 최고4.35억26.10.31 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건3.29억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,880만
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건4.44억70% · 3.11억5.11억3.11억집값의 70% · LTV 기준1.33억
34평형최근 1개월 평균 1건4.34억70% · 3.04억5.11억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.3억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억5.11억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.38억 · 전세 2.4억 · 갭 9,800만 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.