최근 1개월 평균5.52억3건 · 26.08.29~09.22최고 6.97억 · 2021.09
- 5.45억26.09.22 · 2층
- 5.6억26.09.17 · 17층
- 5.5억26.08.29 · 8층
- 5.5억26.08.10 · 15층
경기도 광주시 태전동
힐스테이트태전2차에듀포레C10BL
벼루개길42번길 24-1 · 지번 태전동 722
입주2019년7년차
세대수394세대
동수5개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 5.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 광주시 태전동 722
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.1억1건 · 26.09.07최고 7.85억 · 2021.10
- 6.1억26.09.07 · 5층
- 6.1억26.07.18 · 11층
- 5.85억26.07.17 · 3층
- 5.95억26.07.10 · 16층
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.02.19최고 5.5억 · 2022.05
- 4.8억26.02.19 · 10층
- 4.69억24.09.30 · 4층
- 4.7억24.08.20 · 16층
- 4.5억24.06.09 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29평형최근 1개월 평균 3건 | 5.52억 | 70% · 3.86억한도 6억 | 4.01억 | 3.86억집값의 70% · LTV 기준 | 1.66억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.1억 | 70% · 4.27억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 66% · DSR 기준 | 2.09억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 4.8억 | 70% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.68억5건 · 3.47억~4.1억월세 9,500만 / 128만 · 2건
- 월세1억 / 150만26.10.17 · 19층 · 신규
- 전세3.68억26.10.12 · 14층 · 갱신
- 전세3.47억26.10.07 · 15층 · 갱신
- 전세4.1억26.09.22 · 16층 · 갱신
전세 중앙값3.15억3건 · 3.15억~3.5억월세 5,000만 / 135만 · 1건
- 전세3.15억26.09.21 · 12층 · 갱신
- 월세5,000만 / 135만26.07.18 · 10층 · 신규
- 전세3.15억26.06.10 · 5층 · 갱신
- 전세3.5억26.06.03 · 14층 · 신규
전세 중앙값4.25억3건 · 3.99억~4.72억
- 전세3.99억26.09.03 · 15층 · 갱신
- 전세4.72억26.07.15 · 22층 · 갱신
- 전세4.25억26.07.14 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 29평형전용 72.9㎡ | 3.68억5건 중앙값 | 3.47억 ~ 4.1억 | 9,500만 / 128만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 4.25억3건 중앙값 | 3.99억 ~ 4.72억 | — |
| 25평형전용 63.0㎡ | 3.15억3건 중앙값 | 3.15억 ~ 3.5억 | 5,000만 / 135만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 25평형 · 전용 63.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.06 · 매매 4.5억 · 전세 3억 · 갭 1.5억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 5.8%입니다.
광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵오포센트리체고산동 · 1,475세대 · 2023년
- 광주센트럴푸르지오쌍령동 · 1,425세대 · 2018년
- 더샵오포센트럴포레고산동 · 1,396세대 · 2022년
- 광주역자연앤자이역동 · 1,031세대 · 2021년
- 오포문형양우내안애문형동 · 1,028세대 · 2018년
- 오포자이오브제고산동 · 927세대 · 2024년
- 광주행정타운아이파크송정동 · 828세대 · 2024년
- 동보탄벌동 · 815세대 · 1996년
- 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 · 706세대 · 2019년
- 태전효성해링턴플레이스태전동 · 702세대 · 2018년
- 두산위브광주센트럴파크탄벌동 · 693세대 · 2024년
- 성원태전동 · 654세대 · 1999년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
2001동 · 23층2002동 · 23층2003동 · 23층2004동 · 23층2005동 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.