인천광역시 연수구 옥련동

풍림

비류대로186번길 21 · 지번 옥련동 643-2

입주1998년28년차
세대수386세대
동수3개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 연수구 옥련동 643-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 77.0㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균3.04억2건 · 26.08.22~09.15최고 3.95억 · 2021.03
  1. 3억26.09.15 · 18층
  2. 3.07억26.08.22 · 4층
  3. 3.25억26.08.09 · 5층
  4. 3.1억26.07.29 · 14층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 101건
최근 1개월 평균2.78억1건 · 26.06.30최고 3.1억 · 2021.05
  1. 2.78억26.06.30 · 8층
  2. 2.3억25.08.09 · 6층
  3. 2.63억25.06.07 · 10층
  4. 2.58억25.05.17 · 15층
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18평형전용 44.4㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균1.88억1건 · 26.04.20최고 2.48억 · 2022.08
  1. 1.88억26.04.20 · 11층
  2. 1.88억26.01.31 · 2층
  3. 1.9억26.01.26 · 8층
  4. 1.9억25.11.23 · 5층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균3.48억1건 · 26.02.03최고 3.7억 · 2021.04
  1. 3.48억26.02.03 · 8층
  2. 3.19억25.07.24 · 2층
  3. 3.3억24.10.28 · 1층
  4. 3.2억23.04.17 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 2건3.04억70% · 2.12억한도 6억4.01억2.12억집값의 70% · LTV 기준9,105만
24평형최근 1개월 평균 1건2.78억70% · 1.95억한도 6억4.01억1.95억집값의 70% · LTV 기준8,340만
18평형최근 1개월 평균 1건1.88억70% · 1.31억한도 6억4.01억1.31억집값의 70% · LTV 기준5,625만
34평형최근 1개월 평균 1건3.48억70% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 70% · LTV 기준1.04억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.08 · 매매 2.3억 · 전세 1.8억 · 갭 5,000만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.9%입니다.

연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 10층103 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.