최근 1개월 평균9.51억5건 · 26.10.03~10.31최고 9.95억 · 2026.10
- 9.5억26.10.31 · 5층
- 최고9.95억26.10.17 · 9층
- 8.9억26.10.07 · 13층
- 9.5억26.10.06 · 9층
경기도 수원시 영통구 망포동
영통아이파크캐슬3단지
경기도 수원시 영통구 망포로84번길 10 영통아이파크캐슬3단지 · 지번 망포동 790
입주2022년4년차
세대수664세대
동수9개 동
최근 1년 매매71건 · 회전율 10.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.4억1건 · 26.08.21최고 10.4억 · 2026.08
- 최고10.4억26.08.21 · 16층
- 신9.6억26.07.17 · 17층
- 9.3억26.06.29 · 12층
- 9.5억26.06.26 · 18층
최근 1개월 평균12억1건 · 26.10.17최고 12억 · 2026.10
- 최고12억26.10.17 · 11층
- 10.18억26.08.11 · 7층
- 10억26.07.20 · 10층
- 신10.3억26.06.29 · 17층
최근 1개월 평균11.7억1건 · 26.07.13최고 11.7억 · 2026.07
- 최고11.7억26.07.13 · 15층
- 10.28억26.05.30 · 15층
- 신10.7억26.05.14 · 5층
- 10.5억26.01.28 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 5건 | 9.51억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.71억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 10.4억 | 40% · 4.16억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.39억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 12억 | 40% · 4.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 7.99억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 11.7억 | 40% · 4.68억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.8억10건 · 4.62억~6억월세 3.5억 / 57만 · 4건
- 전세5.8억26.10.30 · 10층 · 신규
- 전세5.8억26.10.22 · 10층 · 신규
- 전세5.8억26.10.16 · 7층 · 신규
- 전세6억26.10.16 · 9층 · 신규
전세 중앙값5.1억3건 · 5억~5.18억월세 5,000만 / 198만 · 2건
- 전세5.1억26.09.22 · 7층 · 신규
- 전세5억26.07.28 · 3층 · 신규
- 월세5,000만 / 200만26.07.07 · 14층 · 신규
- 월세5,000만 / 196만26.06.17 · 10층 · 신규
전세 중앙값6억2건 · 6억~6억월세 2억 / 165만 · 2건
- 전세6억26.10.21 · 6층 · 갱신
- 월세1억 / 150만26.10.02 · 13층 · 신규
- 전세6억26.09.03 · 2층 · 갱신
- 월세3억 / 180만26.07.18 · 11층 · 신규
전세 중앙값6.5억1건 · 6.5억~6.5억월세 4억 / 170만 · 1건
- 전세6.5억26.10.08 · 11층 · 갱신
- 월세4억 / 170만26.10.08 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 5.1억3건 중앙값 | 5억 ~ 5.18억 | 5,000만 / 198만2건 중앙값 |
| 30평형전용 75.7㎡ | 5.8억10건 중앙값 | 4.62억 ~ 6억 | 3.5억 / 57만4건 중앙값 |
| 34평형전용 84.7㎡ | 6억2건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 2억 / 165만2건 중앙값 |
| 42평형전용 105.9㎡ | 6.5억1건 중앙값 | 6.5억 ~ 6.5억 | 4억 / 170만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 10.4억 · 전세 5.8억 · 갭 4.6억 · 전세가율 56%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 매탄권선역분당선1.4km · 도보 약 26분
- 망포역분당선1.5km · 도보 약 30분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 영통아이파크캐슬3단지 102m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 글빛초등학교192m · 도보 약 4분
- 망포초등학교504m · 도보 약 10분
- 곡반초등학교860m · 도보 약 17분
중학교
- 영동중학교189m · 도보 약 4분
- 잠원중학교660m · 도보 약 13분
- 곡반중학교863m · 도보 약 17분
고등학교
- 망포고등학교844m · 도보 약 16분
- 화홍고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 71건은 세대수 대비 10.7%입니다.
수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 매탄위브하늘채매탄동 · 3,391세대 · 2008년
- 황골마을주공1영통동 · 3,129세대 · 1997년
- 현대힐스테이트매탄동 · 2,328세대 · 2006년
- 광교중흥에스클래스원천동 · 2,231세대 · 2019년
- 힐스테이트영통망포동 · 2,140세대 · 2017년
- 광교e편한세상이의동 · 1,970세대 · 2012년
- 원천레이크파크원천동 · 1,835세대 · 1999년
- 동수원자이1차망포동 · 1,829세대 · 2001년
- 영통아이파크캐슬1단지망포동 · 1,783세대 · 2019년
- 자연앤힐스테이트이의동 · 1,764세대 · 2012년
- 광교더포레스트하동 · 1,702세대 · 2013년
- 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 · 1,548세대 · 1997년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
301동 · 18층302동 · 17층303동 · 16층304동 · 17층305동 · 18층306동 · 19층307동 · 19층308동 · 19층309동 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 망포동 790 영통아이파크캐슬3단지).