최근 1개월 평균9.68억3건 · 26.08.07~09.05최고 10억 · 2026.08
- 9.65억26.09.05 · 20층
- 최고10억26.08.19 · 17층
- 9.4억26.08.07 · 13층
- 9.3억26.07.25 · 11층
경기도 용인시 수지구 상현동
광교상떼빌파크뷰
경기도 용인시 수지구 상현로 30-10 광교상떼빌파크뷰 · 지번 상현동 866
입주2002년24년차
세대수968세대
동수13개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.03억3건 · 26.09.16~10.14최고 10.5억 · 2026.10
- 10억26.10.14 · 2층
- 최고10.5억26.10.10 · 5층
- 9.6억26.09.16 · 17층
- 9억26.05.29 · 9층
최근 1개월 평균9억1건 · 26.10.29최고 11.6억 · 2022.03
- 9억26.10.29 · 4층
- 10.5억26.08.12 · 10층
- 10.8억26.07.25 · 7층
- 9.25억26.06.24 · 12층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43평형최근 1개월 평균 3건 | 9.68억 | 40% · 3.87억한도 6억 | 4.01억 | 3.87억집값의 40% · LTV 기준 | 5.81억 |
| 54평형최근 1개월 평균 3건 | 10.03억 | 40% · 4.01억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 6.03억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.5억7건 · 6억~7.4억월세 2억 / 126만 · 7건
- 월세3.31억 / 80만26.10.22 · 17층 · 갱신
- 월세1.25억 / 165만26.10.15 · 15층 · 갱신
- 월세1억 / 230만26.10.09 · 4층 · 신규
- 월세2.5억 / 126만26.10.07 · 15층 · 갱신
전세 중앙값7억11건 · 4.4억~7.5억월세 1.1억 / 143만 · 2건
- 전세7.5억26.10.01 · 4층 · 신규
- 전세7.2억26.09.23 · 14층 · 신규
- 전세7.5억26.09.01 · 4층 · 신규
- 전세7.5억26.08.21 · 13층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 210만 · 2건
- 월세1억 / 240만26.09.05 · 7층 · 갱신
- 월세1억 / 180만26.06.16 · 18층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 43평형전용 106.5㎡ | 6.5억7건 중앙값 | 6억 ~ 7.4억 | 2억 / 126만7건 중앙값 |
| 54평형전용 134.4㎡ | 7억11건 중앙값 | 4.4억 ~ 7.5억 | 1.1억 / 143만2건 중앙값 |
| 66평형전용 164.2㎡ | — | — | 1억 / 210만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 43평형 · 전용 106.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 9.7억 · 전세 6.3억 · 갭 3.4억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 상현역신분당선755m · 도보 약 15분
- 성복역신분당선1.6km · 도보 약 30분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 서봉숲속공원 232m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 서원초등학교410m · 도보 약 8분
- 새빛초등학교488m · 도보 약 9분
- 솔개초등학교717m · 도보 약 14분
중학교
- 서원중학교306m · 도보 약 6분
- 상현중학교618m · 도보 약 12분
- 이의중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 상현고등학교333m · 도보 약 6분
- 서원고등학교405m · 도보 약 8분
- 이의고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 4.1%입니다.
용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 성복역롯데캐슬골드타운성복동 · 2,356세대 · 2019년
- 새터마을죽전힐스테이트죽전동 · 1,998세대 · 2004년
- 신봉마을LG자이1차신봉동 · 1,990세대 · 2004년
- 진산마을삼성5차풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년
- 진산마을성원상떼빌아파트상현동 · 1,744세대 · 1997년
- 신봉마을자이2차신봉동 · 1,626세대 · 2005년
- 동천디이스트동천동 · 1,334세대 · 2007년
- 내대지마을건영캐스빌죽전동 · 1,254세대 · 2004년
- 현대성우8차풍덕천동 · 1,239세대 · 1999년
- e편한세상수지풍덕천동 · 1,237세대 · 2017년
- LG빌리지3성복동 · 1,234세대 · 2002년
- 현대풍덕천동 · 1,168세대 · 1994년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
4801동 · 17층4802동 · 16층4803동 · 20층4804동 · 20층4805동 · 20층4806동 · 17층4807동 · 20층4808동 · 20층4809동 · 20층4810동 · 20층4811동 · 19층4812동 · 18층4813동 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 상현동 866 광교상떼빌파크뷰).