경상남도 김해시 관동동

팔판마을6단지푸르지오

경상남도 김해시 팔판로 21 팔판마을6단지푸르지오아파트상가 · 지번 관동동 448-9

입주2005년21년차
세대수588세대
동수9개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 2.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

37평형전용 92.7㎡ · 누적 179건
최근 1개월 평균2.76억2건 · 26.07.25~08.18최고 3.3억 · 2021.12
  1. 2.59억26.08.18 · 7층
  2. 2.93억26.07.25 · 9층
  3. 2.67억26.06.26 · 11층
  4. 2.13억26.03.30 · 3층
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36평형전용 91.2㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균2.48억1건 · 26.03.25최고 3.15억 · 2015.09
  1. 2.48억26.03.25 · 5층
  2. 2.3억26.02.07 · 1층 · 직거래
  3. 2.57억24.12.01 · 11층
  4. 2.55억24.08.27 · 20층
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55평형전용 138.6㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균5.05억1건 · 26.10.18최고 5.05억 · 2026.10
  1. 최고5.05억26.10.18 · 1층
  2. 3.95억26.03.29 · 5층
  3. 4.5억26.02.12 · 8층
  4. 3.5억26.01.20 · 2층
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38평형전용 95.5㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균2.74억2건 · 26.05.20~06.17최고 3.23억 · 2015.11
  1. 2.78억26.06.17 · 1층
  2. 2.7억26.05.20 · 16층
  3. 2.87억26.05.05 · 16층
  4. 2.38억25.10.11 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
37평형최근 1개월 평균 2건2.76억70% · 1.93억5.11억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,280만
36평형최근 1개월 평균 1건2.48억70% · 1.73억5.11억1.73억집값의 70% · LTV 기준7,425만
55평형최근 1개월 평균 1건5.05억70% · 3.54억5.11억3.54억집값의 70% · LTV 기준1.52억
38평형최근 1개월 평균 2건2.74억70% · 1.92억5.11억1.92억집값의 70% · LTV 기준8,220만
47평형최근 1개월 평균 1건3.75억70% · 2.63억5.11억2.63억집값의 70% · LTV 기준1.13억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 55평형 · 전용 138.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 3.85억 · 전세 3.5억 · 갭 3,500만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 신안교 122m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 김해신안초등학교271m · 도보 약 5분
  • 덕정초등학교603m · 도보 약 12분
  • 계동초등학교917m · 도보 약 18분
중학교
  • 관동중학교305m · 도보 약 6분
  • 율하중학교1.5km · 도보 약 28분
고등학교
  • 김해외국어고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 김해율하고등학교1.4km · 도보 약 27분
  • 김해대청고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 2.6%입니다.

김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 15층602 · 15층603 · 15층604 · 17층605 · 15층606 · 20층607 · 18층608 · 20층609 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 김해시 관동동 448-9 팔판마을6단지푸르지오아파트상가).