전북특별자치도 군산시 나운동

주공3차

전북특별자치도 군산시 하나운안1길 40 주공3차아파트 · 지번 나운동 835

입주1983년43년차
세대수800세대
동수27개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형 (49㎡)전용 48.6㎡ · 누적 166건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.10.29최고 1.93억 · 2021.10
  1. 7,000만26.10.29 · 2층 · 직거래
  2. 6,500만26.07.17 · 4층
  3. 6,800만26.03.19 · 3층
  4. 7,000만26.03.14 · 1층
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22평형 (54㎡)전용 54.3㎡ · 누적 126건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 26.08.31최고 2억 · 2021.10
  1. 6,500만26.08.31 · 4층
  2. 7,000만26.03.07 · 2층
  3. 8,000만25.10.01 · 4층 · 직거래
  4. 9,900만24.09.05 · 5층 · 직거래
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22평형 (55㎡)전용 54.8㎡ · 누적 120건
최근 1개월 평균6,300만1건 · 26.08.29최고 1.86억 · 2021.10
  1. 6,300만26.08.29 · 3층
  2. 6,000만25.11.26 · 4층
  3. 8,000만25.04.21 · 2층 · 직거래
  4. 9,000만24.08.16 · 3층 · 직거래
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22평형 (56㎡)전용 55.8㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균7,425만2건 · 26.03.14~03.21최고 2.2억 · 2021.09
  1. 7,450만26.03.21 · 5층
  2. 7,400만26.03.14 · 2층
  3. 1.05억24.08.02 · 5층 · 직거래
  4. 1.05억24.01.10 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
22평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건6,300만70% · 4,410만5.11억4,410만집값의 70% · LTV 기준1,890만
22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 2건7,425만70% · 5,197만5.11억5,197만집값의 70% · LTV 기준2,228만
26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 1건7,100만70% · 4,970만5.11억4,970만집값의 70% · LTV 기준2,130만
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 (56㎡) · 전용 55.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.06 · 매매 5,100만 · 전세 3,000만 · 갭 2,100만 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 시민회관 251m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 군산신풍초등학교196m · 도보 약 4분
  • 군산서해초등학교662m · 도보 약 13분
  • 군산진포초등학교715m · 도보 약 14분
중학교
  • 군산동원중학교690m · 도보 약 13분
  • 군산남중학교933m · 도보 약 18분
  • 군산산북중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 군산상일고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 군산여자상업고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 군산중앙여자고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.0%입니다.

군산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 27개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층110 · 5층111 · 5층112 · 5층113 · 5층114 · 5층115 · 5층116 · 5층117 · 5층118 · 5층119 · 5층120 · 5층121 · 5층122 · 5층123 · 5층124 · 5층125 · 5층126 · 5층127 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 군산시 나운동 835 주공3차아파트).