경상남도 양산시 명동

명동2차화성파크드림

신명동로 43 · 지번 명동 1077-1

입주2013년13년차
세대수220세대
동수3개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 4.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 양산시 명동 1077-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.6㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균1.53억1건 · 26.09.21최고 1.95억 · 2022.06
  1. 1.53억26.09.21 · 4층
  2. 1.56억26.06.20 · 11층
  3. 1.45억26.06.11 · 3층
  4. 1.55억26.03.10 · 9층
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20평형전용 51.3㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 26.03.22최고 1.6억 · 2023.09
  1. 1.35억26.03.22 · 17층
  2. 1.38억25.06.29 · 18층
  3. 1.4억24.11.29 · 2층
  4. 1.37억24.11.28 · 4층
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22평형 (56㎡)전용 56.1㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.54억2건 · 26.05.18~06.02최고 1.56억 · 2026.05
  1. 1.51억26.06.02 · 4층
  2. 최고1.56억26.05.18 · 13층
  3. 1.3억20.02.11 · 2층
  4. 1.34억20.01.31 · 14층
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24평형 (59㎡)전용 59.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 24.11.20최고 1.71억 · 2024.04
  1. 1.6억24.11.20 · 7층
  2. 최고1.71억24.04.26 · 9층
  3. 1.44억20.02.17 · 15층
  4. 1.44억20.01.31 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.53억70% · 1.07억5.11억1.07억집값의 70% · LTV 기준4,590만
20평형최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만5.11억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만
22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 2건1.54억70% · 1.07억5.11억1.07억집값의 70% · LTV 기준4,605만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만
22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 51.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 1.17억 · 전세 1.08억 · 갭 965만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 4.1%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 11층202 · 14층203 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.