경기도 용인시 처인구 김량장동

용인유메이드

금령로 43 · 지번 김량장동 254-158

입주2017년9년차
세대수299세대
동수1개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 6.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인처인구 김량장동 254-158

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

6평형전용 15.1㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균7,600만1건 · 26.10.30최고 9,900만 · 2017.10
  1. 7,600만26.10.30 · 8층
  2. 7,850만26.06.22 · 7층
  3. 7,300만26.05.07 · 7층
  4. 7,350만26.03.10 · 5층
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7평형전용 17.1㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 25.12.16최고 1.06억 · 2017.08
  1. 7,500만25.12.16 · 13층
  2. 7,800만25.10.10 · 13층
  3. 9,500만24.04.11 · 13층
  4. 9,800만23.07.06 · 12층
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12평형전용 30.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.43억1건 · 23.01.28최고 1.48억 · 2019.06
  1. 1.43억23.01.28 · 11층
  2. 1.45억21.07.30 · 9층
  3. 최고1.48억19.06.09 · 11층
  4. 최고1.48억17.08.23 · 11층
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16평형전용 39.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 26.02.05최고 1.68억 · 2017.04
  1. 1.25억26.02.05 · 14층
  2. 1.6억23.08.07 · 14층
  3. 1.49억22.07.14 · 14층
  4. 최고1.68억17.04.12 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
6평형최근 1개월 평균 1건7,600만70% · 5,320만한도 6억4.01억5,320만집값의 70% · LTV 기준2,280만
7평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만한도 6억4.01억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
12평형최근 1개월 평균 1건1.43억70% · 1억한도 6억4.01억1억집값의 70% · LTV 기준4,290만
16평형최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,750만한도 6억4.01억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만
8평형최근 1개월 평균 1건1.17억70% · 8,189만한도 6억4.01억8,189만집값의 70% · LTV 기준3,511만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 6평형 · 전용 15.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 7,250만 · 전세 7,200만 · 갭 50만 · 전세가율 99%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 6.0%입니다.

용인시 처인구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.