최근 1개월 평균6.24억5건 · 26.09.29~10.26최고 7.6억 · 2021.10
- 6.4억26.10.26 · 11층
- 5.98억26.10.20 · 2층
- 6.09억26.10.06 · 8층
- 6.15억26.10.02 · 2층
경기도 김포시 고촌읍 신곡리
수기마을힐스테이트1단지
고촌읍 신곡리 1269
입주2008년18년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매48건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.3억1건 · 26.09.17최고 8억 · 2025.05
- 6.3억26.09.17 · 11층
- 6.7억26.07.29 · 5층
- 6.3억26.07.27 · 7층
- 6.93억26.07.18 · 10층
최근 1개월 평균8.45억1건 · 25.12.18최고 8.95억 · 2021.10
- 8.45억25.12.18 · 5층
- 8.4억25.06.24 · 2층
- 7.6억24.11.05 · 4층
- 6.3억24.03.25 · 15층
최근 1개월 평균9억1건 · 26.09.30최고 9억 · 2026.09
- 최고9억26.09.30 · 12층
- 7.55억25.10.20 · 6층
- 8.4억25.09.29 · 14층
- 7.65억25.09.04 · 10층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 5건 | 6.24억 | 70% · 4.37억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.24억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 6.3억 | 70% · 4.41억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.29억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 8.45억 | 70% · 5.91억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 47% · DSR 기준 | 4.44억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 70% · 6.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.25억20건 · 2.1억~4.8억월세 8,500만 / 168만 · 4건
- 전세4.5억26.10.12 · 6층 · 신규
- 전세3억26.10.01 · 4층 · 신규
- 월세1억 / 160만26.09.19 · 8층 · 신규
- 전세4.1억26.09.18 · 4층 · 갱신
전세 중앙값4.56억14건 · 3.68억~5.5억월세 7,500만 / 155만 · 4건
- 전세4.62억26.10.20 · 12층 · 갱신
- 전세5.5억26.10.17 · 4층 · 신규
- 월세1억 / 190만26.09.04 · 3층 · 신규
- 전세4.1억26.09.01 · 1층 · 갱신
전세 중앙값5.43억2건 · 5.25억~5.6억
- 전세5.25억26.07.25 · 1층 · 갱신
- 전세5.6억26.06.21 · 5층 · 신규
전세 중앙값6.01억2건 · 5.51억~6.5억
- 전세6.5억26.10.05 · 7층 · 신규
- 전세5.51억26.06.02 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 4.25억20건 중앙값 | 2.1억 ~ 4.8억 | 8,500만 / 168만4건 중앙값 |
| 41평형전용 101.7㎡ | 4.56억14건 중앙값 | 3.68억 ~ 5.5억 | 7,500만 / 155만4건 중앙값 |
| 51평형전용 127.9㎡ | 5.43억2건 중앙값 | 5.25억 ~ 5.6억 | — |
| 53평형전용 133.3㎡ | 6.01억2건 중앙값 | 5.51억 ~ 6.5억 | — |
02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.03 · 매매 6억 · 전세 3.4억 · 갭 2.6억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 한강센트럴자이1단지장기동 · 3,481세대 · 2017년
- 풍무푸르지오센트레빌풍무동 · 2,712세대 · 2016년
- 풍무센트럴푸르지오풍무동 · 2,467세대 · 2018년
- 한강메트로자이2단지걸포동 · 2,456세대 · 2020년
- 당곡마을(월드메르디앙)풍무동 · 1,846세대 · 2002년
- 푸른마을(신안)감정동 · 1,786세대 · 2001년
- 한강센트럴블루힐마산동 · 1,763세대 · 2017년
- 풍경마을래미안한강2차운양동 · 1,711세대 · 2014년
- 한강호반베르디움장기동 · 1,584세대 · 2012년
- 한강신도시3차푸르지오구래동 · 1,510세대 · 2017년
- 김포한강신도시반도유보라2차운양동 · 1,498세대 · 2013년
- 수정마을(쌍용예가)장기동 · 1,474세대 · 2011년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.