서울특별시 동대문구 장안동

정은스카이빌101동

다른 이름 장안동 정은스카이빌아파트 101동

답십리로69길 99 · 지번 장안동 327

입주2004년22년차
세대수107세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동대문구 장안동 327

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형 (80㎡)전용 80.4㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균6.83억1건 · 26.04.27최고 7.4억 · 2021.07
  1. 6.83억26.04.27 · 13층
  2. 최고7.4억21.07.23 · 7층
  3. 신6.93억21.04.22 · 6층
  4. 5.05억20.05.31 · 6층
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32평형 (81㎡)전용 81.2㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균6.7억1건 · 26.02.12최고 6.95억 · 2025.12
  1. 6.7억26.02.12 · 3층
  2. 최고6.95억25.12.29 · 4층
  3. 6.35억25.05.10 · 1층 · 직거래
  4. 신6.85억24.08.22 · 4층
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33평형전용 83.5㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균5.85억1건 · 20.10.14최고 5.85억 · 2020.10
  1. 최고5.85억20.10.14 · 12층
  2. 4.9억20.01.18 · 11층
  3. 신5.14억19.12.16 · 13층
  4. 신4.45억19.08.14 · 8층
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28평형전용 70.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5.9억1건 · 21.04.28최고 5.9억 · 2021.04
  1. 최고5.9억21.04.28 · 8층
  2. 신5.65억20.08.19 · 9층
  3. 4.05억19.11.30 · 15층
  4. 4.05억19.08.29 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건6.83억40% · 2.73억한도 6억4.01억2.73억집값의 40% · LTV 기준4.1억
32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건6.7억40% · 2.68억한도 6억4.01억2.68억집값의 40% · LTV 기준4.02억
33평형최근 1개월 평균 1건5.85억40% · 2.34억한도 6억4.01억2.34억집값의 40% · LTV 기준3.51억
28평형최근 1개월 평균 1건5.9억40% · 2.36억한도 6억4.01억2.36억집값의 40% · LTV 기준3.54억
44평형최근 1개월 평균 1건5.9억40% · 2.36억한도 6억4.01억2.36억집값의 40% · LTV 기준3.54억
22평형최근 1개월 평균 1건2.8억40% · 1.12억한도 6억4.01억1.12억집값의 40% · LTV 기준1.68억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.08 · 매매 5.65억 · 전세 4억 · 갭 1.65억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 2.8%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.