경기도 고양시 덕양구 행신동

서정마을7단지파크하임휴먼시아

다른 이름 서정마을7단지 · 서정마을 파크하임 휴먼시아

소원로181번길 20 · 지번 행신동 1090

입주2009년17년차
세대수394세대
동수13개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 3.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양덕양구 행신동 1090

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

48평형전용 120.8㎡ · 누적 118건
최근 1개월 평균8.82억2건 · 26.10.06최고 10.4억 · 2021.10
  1. 9.43억26.10.06 · 8층
  2. 8.2억26.10.06 · 2층
  3. 8.8억26.07.30 · 11층
  4. 8.9억26.06.25 · 5층
가격 추이 보기 →
52평형전용 130.9㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균9.4억1건 · 26.08.15최고 10.8억 · 2021.10
  1. 9.4억26.08.15 · 10층
  2. 8.97억26.06.12 · 7층
  3. 9.45억26.06.08 · 5층
  4. 8.4억26.02.10 · 5층
가격 추이 보기 →
53평형전용 133.0㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균9.45억1건 · 26.09.22최고 12억 · 2021.10
  1. 9.45억26.09.22 · 13층
  2. 9.6억26.07.01 · 5층 · 직거래
  3. 9.35억25.09.04 · 8층
  4. 9.05억24.08.20 · 3층
가격 추이 보기 →
54평형전용 134.6㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균9.2억1건 · 26.03.21최고 10.75억 · 2023.09
  1. 9.2억26.03.21 · 4층
  2. 9.8억25.09.22 · 4층
  3. 10억25.04.21 · 5층
  4. 8.5억24.03.27 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
48평형최근 1개월 평균 2건8.82억70% · 6.17억한도 6억4.01억4.01억집값의 45% · DSR 기준4.81억
52평형최근 1개월 평균 1건9.4억70% · 6.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 43% · DSR 기준5.39억
53평형최근 1개월 평균 1건9.45억70% · 6.62억한도 6억4.01억4.01억집값의 42% · DSR 기준5.44억
54평형최근 1개월 평균 1건9.2억70% · 6.44억한도 6억4.01억4.01억집값의 44% · DSR 기준5.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 120.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.02 · 매매 9억 · 전세 5.78억 · 갭 3.23억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 3.6%입니다.

고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 12층702 · 12층703 · 12층704 · 15층705 · 15층706 · 15층707 · 15층708 · 15층709 · 15층710 · 15층711 · 13층712 · 12층713 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.