인천광역시 연수구 송도동

송도코오롱더프라우2단지

컨벤시아대로42번길 12 · 지번 송도동 15-11

입주2009년17년차
세대수104세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 6.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 연수구 송도동 15-11

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 134.9㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균7.3억2건 · 26.04.10~05.04최고 9.95억 · 2021.09
  1. 7.2억26.05.04 · 13층
  2. 7.4억26.04.10 · 17층
  3. 7.3억26.01.13 · 11층
  4. 6.6억24.01.31 · 10층
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59평형전용 148.3㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균8.15억1건 · 26.10.09최고 9.3억 · 2021.10
  1. 8.15억26.10.09 · 17층
  2. 8억26.09.02 · 15층
  3. 8.3억26.01.17 · 6층
  4. 8.25억25.06.18 · 17층
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87평형전용 217.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균19억1건 · 25.12.11최고 19억 · 2025.12
  1. 최고19억25.12.11 · 18층
  2. 13.5억21.08.17 · 18층
  3. 12.1억20.02.29 · 18층
  4. 9.95억18.11.27 · 17층
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91평형전용 228.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균13.75억1건 · 18.09.22최고 15.2억 · 2012.10
  1. 13.75억18.09.22 · 18층
  2. 11.5억15.10.12 · 17층
  3. 최고15.2억12.10.08 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 2건7.3억70% · 5.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.29억
59평형최근 1개월 평균 1건8.15억70% · 5.71억한도 6억4.01억4.01억집값의 49% · DSR 기준4.14억
87평형최근 1개월 평균 1건19억70% · 13.3억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억
91평형최근 1개월 평균 1건13.75억70% · 9.63억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 59평형 · 전용 148.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.02 · 매매 5.35억 · 전세 4억 · 갭 1.35억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 6.7%입니다.

연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 18층202 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.