서울특별시 송파구 장지동

위례중앙푸르지오2단지

위례광장로 290 · 지번 장지동 896

입주2016년10년차
세대수148세대
동수2개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 장지동 896

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균20.7억1건 · 26.07.04최고 20.7억 · 2026.07
  1. 최고20.7억26.07.04 · 7층
  2. 14.7억25.07.08 · 3층
  3. 17억25.07.08 · 17층
  4. 16.65억25.05.10 · 17층
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42평형전용 106.3㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균23.5억1건 · 26.05.18최고 23.5억 · 2026.05
  1. 최고23.5억26.05.18 · 7층
  2. 최고23.5억26.01.09 · 14층
  3. 19.1억25.09.26 · 14층
  4. 17.2억25.02.12 · 11층
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61평형전용 152.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균23억1건 · 21.05.07최고 23억 · 2021.05
  1. 최고23억21.05.07 · 19층
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78평형전용 196.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균32.5억1건 · 24.08.25최고 32.5억 · 2024.08
  1. 최고32.5억24.08.25 · 19층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건20.7억40% · 8.28억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.7억
42평형최근 1개월 평균 1건23.5억40% · 9.4억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.5억
61평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
78평형최근 1개월 평균 1건32.5억40% · 13억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 61평형 · 전용 152.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.05 23억 최근 전세 2018.09 15억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 2.0%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 19층202동 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.