최근 1개월 평균10억1건 · 26.10.09최고 12억 · 2021.08
- 10억26.10.09 · 30층
- 8.5억26.09.09 · 26층
- 8.98억26.09.03 · 33층
- 8.5억26.08.24 · 2층
인천광역시 연수구 송도동
글로벌캠퍼스푸르지오
다른 이름 송도글로벌캠퍼스푸르지오
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 송도글로벌캠퍼스푸르지오 · 지번 송도동 190-2
입주2013년13년차
세대수1,703세대
동수10개 동
최근 1년 매매75건 · 회전율 4.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.27억1건 · 26.10.13최고 15억 · 2022.09
- 9.27억26.10.13 · 19층
- 10억26.09.01 · 30층
- 9.98억26.08.26 · 32층
- 9.6억26.07.02 · 6층
최근 1개월 평균7.86억2건 · 26.10.03~10.05최고 12.45억 · 2021.08
- 7.42억26.10.05 · 35층 · 직거래
- 8.3억26.10.03 · 21층
- 8.43억26.08.30 · 28층
- 8.4억26.08.04 · 29층
최근 1개월 평균8.4억1건 · 25.01.07최고 9.5억 · 2021.07
- 8.4억25.01.07 · 19층
- 8.4억24.10.22 · 28층
- 8억24.09.07 · 3층
- 7.1억24.05.22 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 70% · 7억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 5.99억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 9.27억 | 70% · 6.49억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 43% · DSR 기준 | 5.26억 |
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 7.86억 | 70% · 5.5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 51% · DSR 기준 | 3.85억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7.5억 | 70% · 5.25억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 53% · DSR 기준 | 3.49억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 7.27억 | 70% · 5.09억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 55% · DSR 기준 | 3.26억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 8.4억 | 70% · 5.88억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 48% · DSR 기준 | 4.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억18건 · 2.7억~6억월세 2억 / 198만 · 6건
- 전세5.5억26.10.29 · 7층 · 신규
- 전세5.2억26.10.22 · 35층 · 신규
- 월세3.3억 / 160만26.10.16 · 26층 · 신규
- 전세4.9억26.09.29 · 14층 · 갱신
전세 중앙값4.88억8건 · 4.5억~5.8억월세 5,500만 / 148만 · 6건
- 전세5.8억26.10.17 · 23층 · 신규
- 전세5.8억26.09.18 · 23층 · 신규
- 월세5,000만 / 145만26.09.02 · 4층 · 갱신
- 월세2.5억 / 105만26.08.25 · 17층 · 갱신
전세 중앙값4.5억9건 · 3억~4.7억월세 2,500만 / 190만 · 2건
- 월세5,000만 / 189만26.10.20 · 11층 · 갱신
- 전세3.19억26.09.30 · 32층 · 신규
- 전세4.7억26.09.28 · 24층 · 신규
- 전세4.7억26.08.15 · 15층 · 갱신
전세 중앙값5.95억8건 · 5.04억~6억월세 1억 / 270만 · 1건
- 전세5.75억26.10.16 · 33층 · 갱신
- 전세5.25억26.10.09 · 37층 · 갱신
- 전세6억26.10.06 · 34층 · 신규
- 전세5.04억26.08.10 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 46평형전용 116.0㎡ | 5.2억18건 중앙값 | 2.7억 ~ 6억 | 2억 / 198만6건 중앙값 |
| 54평형전용 135.0㎡ | 5.95억8건 중앙값 | 5.04억 ~ 6억 | 1억 / 270만1건 중앙값 |
| 41평형전용 102.0㎡ | 4.88억8건 중앙값 | 4.5억 ~ 5.8억 | 5,500만 / 148만6건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.5억9건 중앙값 | 3억 ~ 4.7억 | 2,500만 / 190만2건 중앙값 |
| 38평형전용 95.0㎡ | 4.8억3건 중앙값 | 3.89억 ~ 5.3억 | 3,000만 / 179만1건 중앙값 |
| 40평형전용 101.3㎡ | — | — | 7,500만 / 220만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 101.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.10 · 매매 8.4억 · 전세 4.8억 · 갭 3.6억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 테크노파크역인천 1호선665m · 도보 약 13분
- 지식정보단지역인천 1호선757m · 도보 약 15분
- 캠퍼스타운역인천 1호선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 글로벌캠퍼스푸르지오 135m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 인천송명초등학교338m · 도보 약 7분
- 인천첨단초등학교434m · 도보 약 8분
- 인천해송초등학교617m · 도보 약 12분
중학교
- 능허대중학교508m · 도보 약 10분
- 인천해송중학교604m · 도보 약 12분
- 신송중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 인천해송고등학교951m · 도보 약 18분
- 박문여자고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 75건은 세대수 대비 4.4%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
- 송도오션파크베르디움송도동 · 1,530세대 · 2020년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 35층102 · 35층103 · 41층104 · 41층105 · 45층106 · 45층107 · 40층108 · 35층109 · 36층110 · 35층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 190-2 송도글로벌캠퍼스푸르지오).