서울특별시 강남구 압구정동

한양4

다른 이름 한양아파트42동 · 한양아파트

서울특별시 강남구 압구정로 313 한양아파트 · 지번 압구정동 486

입주1978년48년차
세대수286세대
동수4개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 101.1㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균46.75억2건 · 25.02.16~02.27최고 50억 · 2025.02
  1. 최고50억25.02.27 · 7층
  2. 신43.5억25.02.16 · 6층
  3. 신42.5억24.11.29 · 3층
  4. 신39.95억24.10.20 · 6층
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83평형전용 208.7㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균90억1건 · 26.08.29최고 90억 · 2026.08
  1. 최고90억26.08.29 · 13층
  2. 87억26.05.28 · 12층
  3. 신88.7억25.05.09 · 2층
  4. 85억25.04.25 · 7층
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41평형 (103㎡)전용 102.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균60억1건 · 25.06.10최고 60억 · 2025.06
  1. 최고60억25.06.10 · 1층
  2. 신22.25억20.11.21 · 1층
  3. 10.22억14.03.03 · 1층
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84평형전용 210.6㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균18.8억1건 · 13.10.19최고 18.8억 · 2013.10
  1. 최고18.8억13.10.19 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 2건46.75억40% · 18.7억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준44.75억
83평형최근 1개월 평균 1건90억40% · 36억한도 2억4.01억2억집값의 2% · 가격별 한도 기준88억
41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건60억40% · 24억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준58억
42평형최근 1개월 평균 1건21.1억40% · 8.44억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.1억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건10.25억40% · 4.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.24억
84평형최근 1개월 평균 1건18.8억40% · 7.52억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 84평형 · 전용 210.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2013.10 18.8억 최근 전세 2024.07 18억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 압구정로데오역분당선508m · 도보 약 10분
  • 압구정역3호선908m · 도보 약 18분
  • 강남구청역7호선분당선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 압구정파출소 201m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울압구정초등학교541m · 도보 약 10분
  • 서울청담초등학교785m · 도보 약 15분
  • 서울언북초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
  • 압구정중학교351m · 도보 약 7분
  • 신구중학교600m · 도보 약 12분
  • 청담중학교742m · 도보 약 14분
고등학교
  • 압구정고등학교369m · 도보 약 7분
  • 영동고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 현대고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.7%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

41 · 13층42 · 13층43 · 13층45 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 압구정동 486 한양아파트).