서울특별시 동대문구 용두동

두산베어스타워

왕산로 81 · 지번 용두동 138-41

입주1998년28년차

세대수62세대

동수1개 동

최근 1년 매매3건 · 회전율 4.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동대문구 용두동 138-41

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

42평형전용 104.9㎡ · 누적 10건

최근 1개월 평균9억1건 · 26.06.30최고 9억 · 2026.06

최고9억26.06.30 · 12층
신8.1억26.05.26 · 16층
신7.54억25.08.19 · 19층
신5.55억19.11.30 · 12층

가격 추이 보기 →

62평형전용 155.7㎡ · 누적 9건

최근 1개월 평균8.6억1건 · 24.07.12최고 8.6억 · 2024.07

최고8.6억24.07.12 · 14층
8.3억21.11.06 · 13층
신8.4억21.04.15 · 14층
신8.1억21.02.04 · 10층

가격 추이 보기 →

66평형 (166㎡)전용 166.3㎡ · 누적 4건

최근 1개월 평균10.5억1건 · 26.05.13최고 10.5억 · 2026.05

최고10.5억26.05.13 · 19층 · 직거래
신7.5억20.08.04 · 21층
신6.2억17.01.12 · 10층
5.5억16.07.12 · 15층

가격 추이 보기 →

46평형전용 114.9㎡ · 누적 2건

최근 1개월 평균4.15억1건 · 17.07.26최고 4.3억 · 2014.09

4.15억17.07.26 · 24층
최고4.3억14.09.18 · 23층

가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
42평형최근 1개월 평균 1건	9억	40% · 3.6억한도 6억	4.01억	3.6억집값의 40% · LTV 기준	5.4억
62평형최근 1개월 평균 1건	8.6억	40% · 3.44억한도 6억	4.01억	3.44억집값의 40% · LTV 기준	5.16억
66평형 (166㎡)최근 1개월 평균 1건	10.5억	40% · 4.2억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 38% · DSR 기준	6.49억
46평형최근 1개월 평균 1건	4.15억	40% · 1.66억한도 6억	4.01억	1.66억집값의 40% · LTV 기준	2.49억
50평형최근 1개월 평균 1건	4.85억	40% · 1.94억한도 6억	4.01억	1.94억집값의 40% · LTV 기준	2.91억
66평형 (165㎡)최근 1개월 평균 1건	8억	40% · 3.2억한도 6억	4.01억	3.2억집값의 40% · LTV 기준	4.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 66평형 (166㎡) · 전용 166.3㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2016.07 · 매매 5.5억 · 전세 2.5억 · 갭 3억 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 4.8%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.