경기도 수원시 영통구 망포동

영통롯데캐슬엘클래스2단지

경기도 수원시 영통구 망포로48번길 7 영통 롯데캐슬 엘클래스 2단지 · 지번 망포동 810

입주2022년4년차
세대수609세대
동수9개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 6.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균10.07억4건 · 26.10.09~10.26최고 10.7억 · 2026.10
  1. 10억26.10.26 · 15층
  2. 최고10.7억26.10.16 · 12층
  3. 9.3억26.10.15 · 2층
  4. 10.3억26.10.09 · 11층
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32평형전용 79.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균8억1건 · 26.06.22최고 8.1억 · 2026.05
  1. 8억26.06.22 · 3층
  2. 최고8.1억26.05.08 · 3층
  3. 최고8.1억26.04.15 · 15층
  4. 6.4억23.04.07 · 12층
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43평형전용 107.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균10억1건 · 26.02.25최고 10억 · 2026.02
  1. 최고10억26.02.25 · 5층
  2. 9.8억25.08.07 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건10.07억40% · 4.03억한도 6억4.01억4.01억집값의 40% · DSR 기준6.07억
32평형최근 1개월 평균 1건8억40% · 3.2억한도 6억4.01억3.2억집값의 40% · LTV 기준4.8억
43평형최근 1개월 평균 1건10억40% · 4억한도 6억4.01억4억집값의 40% · LTV 기준6억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.02 10억 최근 전세 2025.06 5.9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 매탄권선역분당선1.4km · 도보 약 27분
  • 망포역분당선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 영통롯데캐슬엘클래스2단지 98m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 글빛초등학교377m · 도보 약 7분
  • 망포초등학교700m · 도보 약 14분
  • 곡반초등학교785m · 도보 약 15분
중학교
  • 영동중학교383m · 도보 약 7분
  • 곡반중학교712m · 도보 약 14분
  • 잠원중학교853m · 도보 약 17분
고등학교
  • 망포고등학교954m · 도보 약 19분
  • 화홍고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 권선고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 6.2%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 15층202동 · 15층203동 · 15층204동 · 15층205동 · 15층206동 · 16층207동 · 17층208동 · 16층209동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 망포동 810 영통 롯데캐슬 엘클래스 2단지).